Oförändrad utdelning vid Corem – skriver ner 4 procent
Corem, med Rutger Arnhult som största ägare, har skrivit ned fastighetsvärdena med knappt 4 procent under sista kvartalet. Bolaget lämnar utdelning på samma nivå som för 2021.
Vd-Eva Landén:
– Under årets sista kvartal har vi skrivit ned fastighetsvärdena med knappt 4 procent. Det sker mot bakgrund av de nya omvärldsförhållanden vi verkar i med högre räntor och stigande inflation. De transaktioner som avtalats och genomförts under året har dock i regel skett nära bokförda värden. Detta visar på en stabilitet i värderingsprocessen.
– Efterfrågan på kontorslokaler är fortsatt relativt god på de flesta marknader, detta trots oro i omvärlden och på finansmarknaden. Aktiviteten på hyresmarknaden för citynära logistik är samtidigt fortsatt hög. Nettouthyrningen uppgick till 4 mkr under det fjärde kvartalet och aktiviteten i uthyrningsverksamheten har sammantaget varit hög under året.
– Sammanfattningsvis har vi lagt ännu ett år till handlingarna, ett år präglat av en snabb ränteuppgång, stigande priser och en finansmarknad i obalans. Men trots makroekonomiska utmaningar gläds jag åt ett bra förvaltningsresultat och en kärnaffär som bidrar med fina flöden till verksamheten.
Under januari 2023 har Corem avyttrat resterande innehav i Castellum, totalt 8,7 miljoner aktier.
Corem kommunicerade under 2022 att bolaget avser renodla beståndet ytterligare och att därmed vara nettosäljare under såväl 2022 som 2023.
Corems nyckeltal för 2022:
- Intäkterna ökade till 4 491 mkr (2 805).
- Driftsöverskottet ökade till 2 933 mkr (1 894).
- Finansnettot uppgick till –1 071 mkr (–579), varav utdelning från aktieinnehav utgjorde 67 mkr (106).
- Förvaltningsresultatet ökade till 1 675 mkr (1 178).Värdeförändringar på fastigheter uppgick till –2 934 mkr (3 432).Värdeförändringar på finansiella tillgångar uppgick till –1 105 mkr (870).Värdeförändringar på derivat uppgick till 1 375 mkr (256).
- Resultatet efter skatt uppgick till –1 938 mkr (4 495), motsvarande –2,25 kr (5,52) per stamaktie av serie A och B.
- Nettouthyrningen uppgick till –26 mkr, varav 4 mkr under det fjärde kvartalet.
- Värdet på förvaltningsfastigheterna uppgick till 78 387 mkr.
- Substansvärdet (NAV) per stamaktie av serie A och B uppgick den 31 december till 26,42 kr.
- Styrelsen föreslår en utdelning om 0,40 kr (0,40) per stamaktie av serie A och B, att utbetalas vid fyra tillfällen om vardera 0,10 kr.
- Styrelsen föreslår en utdelning om 20,00 kr per stamaktie av serie D och preferensaktie, att utbetalas vid fyra tillfällen om vardera 5,00 kr.
