Hotelljätten IHG gör entré i Sverige – satsar vid Arlanda

Totalt handlar det om ungefär 20.000 kvm, varav 2.500 kvm för parkeringshus.

– Det är en fastighet som vi förvärvade från Peab för fyra år sedan. Jag bor i Sigtuna sedan några år och såg en efterfrågan av ytterligare hotell med internationella varumärken. Platsen är perfekt. Vi hade tidigare klart med en annan operatör, men det bolaget fick problem under pandemin så vi släppte det och började om igen. Det nya projektet kommer att bli något större än det vi ursprungligen planerade, säger Alexander Yavuz, vd vid Björnbäckens Fastighets AB, till Fastighetsvärlden.

Hotellet ska stå klar 2026. Hotellet ska även innehålla ett konferenscenter, ett gym, en restaurang och en bar. Krook & Tjäder har arkitektuppdraget.

Fastigheten ligger längs de västra sidan av E4:a, precis norr om Måbyleden – där den norra infarten till Arlanda finns. Strax söderut ligger nya Scandinavian XPO.

IHG har tidigare kombinerat de båda hotellkoncepten i bland annat Nice och Warszawa.

– Vi är bara i början av vår expansion på den nordiska marknaden, säger Miguel Martins utvecklingschef vid IHG.

Operatör för hotellet vid Arlanda kommer att bli Mogotel Development Holding, en hotelloperatör från Baltikum.

Intercontinental Hotels Group (IHG) finns idag inte i Sverige, men hade under perioden 2008 till 2011 Grand Hotel i Stockholm i sin portfölj. IHG står idag bakom totalt åtta hotell i Norden.

InterContinental Hotels Group (IHG) är ett av världens absolut allra största hotellföretag mätt i antal rum (885.000, fördelat över 6.030 hotell). Huvudkontoret finns i Denham utanför London. IHG driver hotell under 17 varumärken i fyra kategorier. Utöver Crown Plaza och Holiday Inn Express finns bland annat varumärkena Six Senses, Regent Hotels & Resorts, Hotel Indigo och Holiday Inn.

Störst är Marriott som har cirka 1.400.000 rum. Kinesiska Jin Jiang har 1.100.000 rum och Hilton 1.010.000 rum. IHG är fyra i världen. Wyndham är femma och Accor sexa.

Alexander Yavuz, vd vid Björnbäckens Fastighets AB:

– IHG Hotels & Resorts är den perfekta partnern när vi ska utöka vår portfölj med ett hotell.

Björnbäckens Fastighets AB har sitt huvudkontor i Jönåker men ägaren Alexander Yavuz bor numera i Sigtuna kommun (där Arlanda ligger). Björnbäckens Fastighets AB är ett familjeägt bolag som grundades 1997. Vd:n Alexander Yavuz är även huvudägare i snabbväxande Däckskiftarna. Parallellt med de framgångarna har Alexander även byggt upp ett fastighetsbolag.

– Jag har alltid intresserat mig för fastigheter, både som en investeringsform men framför allt att vara med och bidra till utveckling och förändring som driver tillväxt.

Merparten av fastighetsbeståndet finns i Nyköping, Jönköping, Finspång, Täby och Västerås. I första hand rör det sig och bostadsfastigheter och industrifastigheter, varav några för egna verksamheter.

På FV:s fråga om Björnbäckens Fastighets AB är en långsiktig ägare av hotellprojektet vid Arlanda blir svaret:

– Vi är alltid långsiktiga som fastighetsägare men är självklart öppna för eventuella samarbeten. Innebär detta ett JV eller en annan samarbetsform låter jag vara osagt, det finns inga beslut kring det ännu, säger Alexander Yavuz.