Upp 9 procent för Klövern
Klövern redovisade imorse sin delårsrapport för perioden januari – mars. Intäkterna ökade med 9 procent till 334 mkr (306). Kostnaderna sjönk med 4 procent till -156 mkr (-162). Förvaltningsresultatet ökade med 7 procent till 97 mkr (91). Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 112 mkr (10) och värdeförändringar på derivat till 65 mkr (-67).
”Klövern uppvisar ett starkt kvartal, intäkterna ökar med 9 procent. Ökningen beror delvis på ett större fastighetsbestånd, men förklaras också av den starka konjunkturen och ett bra uthyrningsresultat under 2010. Efterfrågan på nya och större lokaler är fortsatt stark och det har inneburit att Klövern nästan lyckats uppnå balans i nettoinflyttningen under kvartalet, trots en stor känd avflyttning av Saab Avitronics i Kista. Uthyrningsgraden ligger också kvar på 89 procent mätt i ekonomiska termer och 79 procent mätt som yta” skriver VD Gustaf Hermelin i en kommentar.
”Bra fart i konjunkturen, stigande hyresnivåer och nya uthyrningar avspeglar sig också i fastighetsvärdena. Under 2010 noterades sjunkande avkastningsnivåer framför allt i centrala Stockholm och för fastigheter i mycket bra lägen. Nu sprider sig effekten utanför Stockholm och noteras också i Klöverns prioriterade städer. Våra orealiserade värdeförändringar uppgick till 111 mkr, eller knappt en procent under kvartalet, men fortfarande återstår nära två tredjedelar innan vi är tillbaka på de värden som gällde vid årsskiftet 2007/2008”, fortsätter Hermelin.
