Niam och Sveafastigheter i affär – med varandra
Transaktion om 550 miljoner i Finland. Sveafastigheters tredje fond, Sveafastigheter Fund III, gör ytterligare en investering i Finland genom att förvärva nio fastigheter i mellanstora städer i Finland tillsammans med HGR. Säljare är duon Niam Nordic Investment Fund III och Whitehall Street Real Estate Funds. Priset var cirka 60 miljoner euro.
Fastigheterna som är belägna i sju olika mellanstora städer ligger mycket centralt, alldeles invid torget i respektive stad. De finns i Björneborg, Lahtis, Tavastehus, S:t Michel, Kouvola, Kervo och Kuopio och omfattar en total uthyrbar area om cirka 59.000 kvadratmeter. De flesta fastigheter har åtminstone en eller två huvudhyresgäster, men för övrigt är hyresgästbasen diversifierad med ett stort antal mindre hyresgäster.
– Fastigheterna ligger alla väldigt bra till, alldeles invid torget i respektive stad. Portföljen genererar ett stabilt kassaflöde men samtidigt ser vi stor utvecklingspotential i den. Genom att investera i fastigheterna och genom att föra en aktiv dialog med hyresgästerna tror vi att vi kommer att kunna skapa mervärde i portföljen. Den här typen av fastigheter matchar den kompetens vi har i våra lokala partners, säger Patrick Gylling, partner på Sveafastigheter.
Leimdörfer agerade finansiell rådgivare och Advokatbyrå Krogerus juridisk rådgivare åt säljaren i affären. För köparens del var Hannes Snellman juridisk rådgivare.
Fastighetsvärlden Idag 2011-04-15
