Grishuvudet huggs av – nytt avtal på Norr Mälarstrand
Preem kastas som väntat ut från fastigheten Grishuvudet 4 i den sydöstra delen av Slakthusområdet. Som kompensation får företaget ett förlängt arrende och en ersättning om 35 miljoner kronor vid sin anläggning längs Norr Mälarstrand.
Stockholm stad sade 2012 upp Preems arrende för Grishuvudet 4, Johanneshov, vid Globen, för avflyttning i slutet av 2013. Det var då aktuellt att etablera ett Ikea-varuhus på platsen. Planerna på ett nytt möbelvaruhus på platsen förpassades senare till papperskorgen när man inte kunde lösa den trafiksituation som förväntades.
Nu är det istället vanlig stadsutveckling som gäller, som en del av de omfattande planerna för Slakthusområdet.
Efter flera år av diskussioner, då Stockholms stad och Preem mötts flera gånger i arrendedomstolen för medling, har en uppgörelse kommit till stånd. Uppgörelsen innebär att Preem får ett 15-årigt arrende för sin etablering på Norr Mälarstrand och en ekonomisk ersättning om 35 miljoner kronor.
Avflytt och sanering av marken på Grishuvudet 4 i Slakthusområdet ska ske senast i slutet av 2023. Vid avträdet ska marken vara sanerad och fri från byggnadsrester eller andra anordningar.
Vid Norr Mälarstrand har Preem sedan flera år funnits etablerad genom en andrahandsupplåtelse via Stockholms Hamn AB, som har ett övergripande arrendeavtal med Stockholm stad. Detta övergripande avtal ersattes av ett nytt arrendeavtal mellan parterna, med giltighetstid från i början av 2022. I det nya övergripande arrendeavtalet har vissa ytor som tidigare arrenderats ut till Stockholms Hamn utgått. Ytan för Preems etablering på Norr Mälarstrand är en av dem.
För att möjliggöra att Preem kan finnas kvar på Norr Mälarstrand har staden inom denna överenskommelse om ersättning för arrende på Grishuvudet 4, kommit överens om ett nytt arrende på Norr Mälarstrand. Arrendetiden för det nya arrendeavtalet är 15 år, med möjlig förlängning på 3 år i taget. Ytan för arrendet är snarlik den yta som i Preems tidigare arrendeavtal med Stockholms Hamn, men en aning justerad enligt den nya detaljplanegränsen. Ytan är 1.578 kvadratmeter och avgiften är 450 kr/ kvm.
I överenskommelsen med Preem om Grishuvudet 4 ingår också en ekonomisk ersättning om 35 miljoner kronor. Staden ska erlägga ersättningen till Preem när de avträtt från arrendestället och fullgjort sina åtaganden enligt överenskommelsen.
