Arbetsförmedlingen förlänger 19.900 kvm med Humlegården
I Solna strand har Arbetsförmedlingen valt att förlänga sitt hyresavtal med Humlegården om 19.900 kvm i fastigheten Grow i ytterligare fem år.
Det nya kontraktet sträcker sig från sommaren 2024 till sommaren 2029.
Fastighetsvärlden kan berätta att bashyran är 50.940.500 kr/år (indexuppräkning gör att hyresbeloppet justeras enligt KPI varje kvartal, men bashyra är oförändrad jämfört med det tidigare hyresavtalet). En förändring i det nya hyresavtalet är att uppsägningstiden justerats från 24 till 18 månader.
I september 2016 berättade Fastighetsvärlden att det var Humlegården som vann kampen om Arbetsförmedlingens nya kontor. Totalt hade Arbetsförmedlingen ett 20-tal alternativ att välja på och i slutkampen stod det mellan just Grow och Fabeges projekt Trikåfabriken i Hammarby sjöstad, enligt uppgift till Fastighetsvärlden då.
Hyresavtalet som tecknades i nyproduktionen var dock förvånansvärt kort, endast fem år. FV uppgav att hyran då var 2.600 kr/kvm i kallhyra exklusive moms. I uppgörelsen utgick även ett ”investeringsbidrag” på 16 miljoner kronor.
Arbetsförmedlingen lämnade vid flytten till Solna totalt 26.000 kvm lokaler, fördelat på fyra olika adresser varav tre i Norra stationsområdet.
Fastigheten Grow innehåller totalt 25.000 kvm lokaler. Närområdet blir allt mer attraktivt när spårområdet i centrala Sundbyberg däckas över och plattformen för pendeltågsstationen flyttas något närmare Humlegårdens fastigheter.
