Arbetsförmedlingen flyttar till en ny byggnad strax söder om Swedbanks nya huvudkontor. Illustration: Humlegården

Arbetsförmedlingens HK till Solna – hyr hela 18.000 kvm

Årets största uthyrning – Nyproduktion hos Humlegården. För snart ett år sedan berättade Fastighetsvärlden att Arbetsförmedlingen sökte nya lokaler för sitt huvudkontor. Enligt uppgifter till Fastighetsvärlden ska sökprocessen nu vara avslutad och Arbetsförmedlingen ska ha bestämt sig för att flytta från Hagastaden (Norra stationsområdet) till Solna.

Det handlar om nyproduktion hos Humlegården på en fastighet strax söder om Swedbanks nya huvudkontor, alltså med goda kollektivtrafikförbindelser. Adressen blir Tritonvägen. Inflyttning sker första halvåret 2019.

Läs om hyresnivån och de främsta flyttalternativen här.

Arbetsförmedlingen hyr idag 21.000 kvm av just Humlegården i kv Härden (läs mer här) och behåller därmed samma hyresvärd. FV berättade tidigare att Arbetsförmedlingen sökte cirka 16.000 kvm.

Det nya kontraktet gäller hela 18.000 kvm. Arbetsförmedlingen har även, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, backat från det tidigare förslaget om aktivitetsbaserade lokaler till att instället satsa på verksamhetsbaserade lokaler.

– Huvudskälet till att vi flyttar är att vi behöver bättre anpassade lokaler för vår verksamhet. Att vi samlas på en adress bidrar dessutom till att vi kan gå ner i kvadratmeteryta och på så vis få en lägre hyreskostnad, säger Anders Persson, förvaltningsdirektör på Arbetsförmedlingen när Fastighetsvärldens nyhet om flytten bekräftades vid lunchtid.

Persson berättar att Set Up har varit rådgivare till Arbetsförmedlingen genom sökprocessen.

Det är därmed årets hittills största uthyrning. Se Fastighetsvärldens topplista här!

Byggnaden som Humlegården ska uppföra rymmer totalt 25.000 kvm, varav Arbetsförmedlingen alltså hyr 18.000 kvm.

Den nya byggnaden, ritad av Tham & Videgård Arkitekter, kommer att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Guld. Byggstart sker under hösten 2016.

Humlegården inleder nu uthyrningen av de resterande ytorna om cirka 7.000 kvadratmeter i den byggnad som ska uppföras för Arbetsförmedlingen.

Humlegården är den största privata fastighetsägaren i Solna strand, och etableringen av kontorsfastigheterna med namnet Grow är bolagets näst största nybyggnation genom tiderna, efter uppförandet av Swedbanks huvudkontor, invigt 2014.

Nyligen togs det första spadtaget för Grow Hotel som med sina 170 rum och restaurang kommer att öka servicen i området då det slår upp sina portar under hösten 2018. Bakom arkitekturen står den danska arkitektfirman 3XN. Våren 2016 invigdes ett parkeringshus med 870 parkeringsplatser, även det ritat av 3XN, där den cirkulära formen bidrar till en god närmiljö för de tillkommande kontorshusen och byggnaden har också blivit ett välkänt riktmärke.

Under de senaste åren har flera större myndigheter flyttat ut utanför tullarna, till exempel Försäkringskassans huvudkontor flyttat från Vasagatan i city till Telefonplan (Vasakronan fastighetsägare, läs mer här), Skatteverket från Södermalm till Solna strand (Fabege, läs mer här) och Kronofogdemyndigheten från Birger Jarlsgatan till Sundbyberg (Skandia Fastigheter, läs mer här).

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är det inom kort klart med var Migrationsverket flyttar sitt stora Stockholmskontor (lämnar Fabeges fastighet vid Solna station/Arenastaden, men kan stanna inom bolagets bestånd om flytten går till tidigare Svenska Spel-huset i Sundbyberg – vilket är ett av flyttalternativen som utreds, enligt uppgift till Fastighetsvärlden).

Fastighetsvärlden Idag    2016-09-12

fasadbild. Illustration: Tham & Videgård Arkitekter.
Fasadbild. Illustration: Tham & Videgård Arkitekter.
Översikten visar placeringen av de två huskroppar som tillsammans bilar Grow. Illustration: Tham & Videgård Arkitekter.
Översikten visar placeringen av de två huskroppar som tillsammans bilar Grow. Illustration: Tham & Videgård Arkitekter.
Swedbanks nya huvudkontor ligger mellan Arbetsförmedlingens HK och Sundbybergs tunnelbana- och pendeltågsstation.
Swedbanks nya huvudkontor ligger mellan Arbetsförmedlingens HK och Sundbybergs tunnelbana- och pendeltågsstation.

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Tillbaka till förstasidan