Arbetsförmedlingen flyttar till en ny byggnad strax söder om Swedbanks nya huvudkontor. Illustration: Humlegården

Arbetsförmedlingens HK till Solna – hyr hela 18.000 kvm

Årets största uthyrning – Nyproduktion hos Humlegården. För snart ett år sedan berättade Fastighetsvärlden att Arbetsförmedlingen sökte nya lokaler för sitt huvudkontor. Enligt uppgifter till Fastighetsvärlden ska sökprocessen nu vara avslutad och Arbetsförmedlingen ska ha bestämt sig för att flytta från Hagastaden (Norra stationsområdet) till Solna.

Det handlar om nyproduktion hos Humlegården på en fastighet strax söder om Swedbanks nya huvudkontor, alltså med goda kollektivtrafikförbindelser. Adressen blir Tritonvägen. Inflyttning sker första halvåret 2019.

Läs om hyresnivån och de främsta flyttalternativen här.

Arbetsförmedlingen hyr idag 21.000 kvm av just Humlegården i kv Härden (läs mer här) och behåller därmed samma hyresvärd. FV berättade tidigare att Arbetsförmedlingen sökte cirka 16.000 kvm.

Det nya kontraktet gäller hela 18.000 kvm. Arbetsförmedlingen har även, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, backat från det tidigare förslaget om aktivitetsbaserade lokaler till att instället satsa på verksamhetsbaserade lokaler.

– Huvudskälet till att vi flyttar är att vi behöver bättre anpassade lokaler för vår verksamhet. Att vi samlas på en adress bidrar dessutom till att vi kan gå ner i kvadratmeteryta och på så vis få en lägre hyreskostnad, säger Anders Persson, förvaltningsdirektör på Arbetsförmedlingen när Fastighetsvärldens nyhet om flytten bekräftades vid lunchtid.

Persson berättar att Set Up har varit rådgivare till Arbetsförmedlingen genom sökprocessen.

Det är därmed årets hittills största uthyrning. Se Fastighetsvärldens topplista här!

Byggnaden som Humlegården ska uppföra rymmer totalt 25.000 kvm, varav Arbetsförmedlingen alltså hyr 18.000 kvm.

Den nya byggnaden, ritad av Tham & Videgård Arkitekter, kommer att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Guld. Byggstart sker under hösten 2016.

Humlegården inleder nu uthyrningen av de resterande ytorna om cirka 7.000 kvadratmeter i den byggnad som ska uppföras för Arbetsförmedlingen.

Humlegården är den största privata fastighetsägaren i Solna strand, och etableringen av kontorsfastigheterna med namnet Grow är bolagets näst största nybyggnation genom tiderna, efter uppförandet av Swedbanks huvudkontor, invigt 2014.

Nyligen togs det första spadtaget för Grow Hotel som med sina 170 rum och restaurang kommer att öka servicen i området då det slår upp sina portar under hösten 2018. Bakom arkitekturen står den danska arkitektfirman 3XN. Våren 2016 invigdes ett parkeringshus med 870 parkeringsplatser, även det ritat av 3XN, där den cirkulära formen bidrar till en god närmiljö för de tillkommande kontorshusen och byggnaden har också blivit ett välkänt riktmärke.

Under de senaste åren har flera större myndigheter flyttat ut utanför tullarna, till exempel Försäkringskassans huvudkontor flyttat från Vasagatan i city till Telefonplan (Vasakronan fastighetsägare, läs mer här), Skatteverket från Södermalm till Solna strand (Fabege, läs mer här) och Kronofogdemyndigheten från Birger Jarlsgatan till Sundbyberg (Skandia Fastigheter, läs mer här).

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är det inom kort klart med var Migrationsverket flyttar sitt stora Stockholmskontor (lämnar Fabeges fastighet vid Solna station/Arenastaden, men kan stanna inom bolagets bestånd om flytten går till tidigare Svenska Spel-huset i Sundbyberg – vilket är ett av flyttalternativen som utreds, enligt uppgift till Fastighetsvärlden).

Fastighetsvärlden Idag    2016-09-12

fasadbild. Illustration: Tham & Videgård Arkitekter.
Fasadbild. Illustration: Tham & Videgård Arkitekter.
Översikten visar placeringen av de två huskroppar som tillsammans bilar Grow. Illustration: Tham & Videgård Arkitekter.
Översikten visar placeringen av de två huskroppar som tillsammans bilar Grow. Illustration: Tham & Videgård Arkitekter.
Swedbanks nya huvudkontor ligger mellan Arbetsförmedlingens HK och Sundbybergs tunnelbana- och pendeltågsstation.
Swedbanks nya huvudkontor ligger mellan Arbetsförmedlingens HK och Sundbybergs tunnelbana- och pendeltågsstation.

Missa inte! Heldag om Solna, Sundbyberg, Järfälla, Kista och Sollentuna

Onsdag den 25 september, NOD-huset, Kista.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Humlegårdens hus oskadda

Kraftig explosion i Hagalund där Humlegården äger 80 procent av fastigheterna.

Syskonpar köper för 400 mkr

Förvärvar 32.000 kvm bostäder och lokaler i centralt läge.

Microsoft slår till och köper 120.000 kvm mark

Avser att bygga ett datacenter i världsklass.

Akelius: ”Det är istället ett slag i ansiktet”

Kommenterar förslag som berör 24 procent av bolagets fastighetsvärde.

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Tillbaka till förstasidan