Arbetsförmedlingen flyttar till en ny byggnad strax söder om Swedbanks nya huvudkontor. Illustration: Humlegården

Arbetsförmedlingens HK till Solna – hyr hela 18.000 kvm

Årets största uthyrning – Nyproduktion hos Humlegården. För snart ett år sedan berättade Fastighetsvärlden att Arbetsförmedlingen sökte nya lokaler för sitt huvudkontor. Enligt uppgifter till Fastighetsvärlden ska sökprocessen nu vara avslutad och Arbetsförmedlingen ska ha bestämt sig för att flytta från Hagastaden (Norra stationsområdet) till Solna.

Det handlar om nyproduktion hos Humlegården på en fastighet strax söder om Swedbanks nya huvudkontor, alltså med goda kollektivtrafikförbindelser. Adressen blir Tritonvägen. Inflyttning sker första halvåret 2019.

Läs om hyresnivån och de främsta flyttalternativen här.

Arbetsförmedlingen hyr idag 21.000 kvm av just Humlegården i kv Härden (läs mer här) och behåller därmed samma hyresvärd. FV berättade tidigare att Arbetsförmedlingen sökte cirka 16.000 kvm.

Det nya kontraktet gäller hela 18.000 kvm. Arbetsförmedlingen har även, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, backat från det tidigare förslaget om aktivitetsbaserade lokaler till att instället satsa på verksamhetsbaserade lokaler.

– Huvudskälet till att vi flyttar är att vi behöver bättre anpassade lokaler för vår verksamhet. Att vi samlas på en adress bidrar dessutom till att vi kan gå ner i kvadratmeteryta och på så vis få en lägre hyreskostnad, säger Anders Persson, förvaltningsdirektör på Arbetsförmedlingen när Fastighetsvärldens nyhet om flytten bekräftades vid lunchtid.

Persson berättar att Set Up har varit rådgivare till Arbetsförmedlingen genom sökprocessen.

Det är därmed årets hittills största uthyrning. Se Fastighetsvärldens topplista här!

Byggnaden som Humlegården ska uppföra rymmer totalt 25.000 kvm, varav Arbetsförmedlingen alltså hyr 18.000 kvm.

Den nya byggnaden, ritad av Tham & Videgård Arkitekter, kommer att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Guld. Byggstart sker under hösten 2016.

Humlegården inleder nu uthyrningen av de resterande ytorna om cirka 7.000 kvadratmeter i den byggnad som ska uppföras för Arbetsförmedlingen.

Humlegården är den största privata fastighetsägaren i Solna strand, och etableringen av kontorsfastigheterna med namnet Grow är bolagets näst största nybyggnation genom tiderna, efter uppförandet av Swedbanks huvudkontor, invigt 2014.

Nyligen togs det första spadtaget för Grow Hotel som med sina 170 rum och restaurang kommer att öka servicen i området då det slår upp sina portar under hösten 2018. Bakom arkitekturen står den danska arkitektfirman 3XN. Våren 2016 invigdes ett parkeringshus med 870 parkeringsplatser, även det ritat av 3XN, där den cirkulära formen bidrar till en god närmiljö för de tillkommande kontorshusen och byggnaden har också blivit ett välkänt riktmärke.

Under de senaste åren har flera större myndigheter flyttat ut utanför tullarna, till exempel Försäkringskassans huvudkontor flyttat från Vasagatan i city till Telefonplan (Vasakronan fastighetsägare, läs mer här), Skatteverket från Södermalm till Solna strand (Fabege, läs mer här) och Kronofogdemyndigheten från Birger Jarlsgatan till Sundbyberg (Skandia Fastigheter, läs mer här).

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är det inom kort klart med var Migrationsverket flyttar sitt stora Stockholmskontor (lämnar Fabeges fastighet vid Solna station/Arenastaden, men kan stanna inom bolagets bestånd om flytten går till tidigare Svenska Spel-huset i Sundbyberg – vilket är ett av flyttalternativen som utreds, enligt uppgift till Fastighetsvärlden).

Fastighetsvärlden Idag    2016-09-12

fasadbild. Illustration: Tham & Videgård Arkitekter.
Fasadbild. Illustration: Tham & Videgård Arkitekter.
Översikten visar placeringen av de två huskroppar som tillsammans bilar Grow. Illustration: Tham & Videgård Arkitekter.
Översikten visar placeringen av de två huskroppar som tillsammans bilar Grow. Illustration: Tham & Videgård Arkitekter.
Swedbanks nya huvudkontor ligger mellan Arbetsförmedlingens HK och Sundbybergs tunnelbana- och pendeltågsstation.
Swedbanks nya huvudkontor ligger mellan Arbetsförmedlingens HK och Sundbybergs tunnelbana- och pendeltågsstation.

Fler Nyheter från förstasidan

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Huggsexa efter nya villkor

FV pekar ut favorit. 10.000–12.000 kvm på spel – besked inom kort.

Jackpot: Nytt bolag får Ikea-enhet som hyresgäst

Läs om vilka som står bakom det nya fastighetsbolaget. ”Vi kunde inte önskat oss en bättre hyresgäst”.

Stopner åter i vd-stolen

Läs lista över vilka som suttit längst i vd-stolen.

SBB köper för hela 4,3 mdr

Förvärvar 138 fastigheter i ett paket. Säljaren blir ägare i SBB.

Catella: Hög tro på starkt återhämtning i närtid

Experterna blickar in i framtiden.

Affär sprack i sista stund

Förändrade marknadsförutsättningar när tänkt affär i Stockholms CBD sprack.

Fått 50 förslag om nya lokaler

Välkänd myndighet överväger flytt. FV berättar om önskemålen.

Peter Norman om OP: ”Gäller att kavla upp ärmarna”

Oscar Properties styrelseordförande ger sin syn på bolaget, förvirringen, betalningsmissarna och vad som krävs inför framtiden.

Söker hela 17.500–25.000 kvm lokaler för stor satsning

Planerar för expansion i Stockholmsområdet. FV berättar om planerna och önskemålet. Är även redo att sälja fastighet i city.

Ikea köper för 1,4 miljarder i Paris – nära Louvren

Möbeljättens satsningen mot storstadcentrum fortsätter.

OP säljer med förlust – nära Oscars privata köp

Oscar Properties genomför ytterligare en försäljning.

Förvirrande: Jo – enhälligt om ansvarsfrihet i OP

Kort sammanfattning av årsstämman vid pressade bolaget Oscar Properties.

Nyfosa säkrat pengar till 5-miljardersköpet

Revansch för tidigare inställd affär som var ännu större.

Tillbaka till förstasidan