Arbetsförmedlingen flyttar till en ny byggnad strax söder om Swedbanks nya huvudkontor. Illustration: Humlegården

Arbetsförmedlingens HK till Solna – hyr hela 18.000 kvm

Annons

Årets största uthyrning – Nyproduktion hos Humlegården. För snart ett år sedan berättade Fastighetsvärlden att Arbetsförmedlingen sökte nya lokaler för sitt huvudkontor. Enligt uppgifter till Fastighetsvärlden ska sökprocessen nu vara avslutad och Arbetsförmedlingen ska ha bestämt sig för att flytta från Hagastaden (Norra stationsområdet) till Solna.

Det handlar om nyproduktion hos Humlegården på en fastighet strax söder om Swedbanks nya huvudkontor, alltså med goda kollektivtrafikförbindelser. Adressen blir Tritonvägen. Inflyttning sker första halvåret 2019.

Läs om hyresnivån och de främsta flyttalternativen här.

Arbetsförmedlingen hyr idag 21.000 kvm av just Humlegården i kv Härden (läs mer här) och behåller därmed samma hyresvärd. FV berättade tidigare att Arbetsförmedlingen sökte cirka 16.000 kvm.

Det nya kontraktet gäller hela 18.000 kvm. Arbetsförmedlingen har även, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, backat från det tidigare förslaget om aktivitetsbaserade lokaler till att instället satsa på verksamhetsbaserade lokaler.

– Huvudskälet till att vi flyttar är att vi behöver bättre anpassade lokaler för vår verksamhet. Att vi samlas på en adress bidrar dessutom till att vi kan gå ner i kvadratmeteryta och på så vis få en lägre hyreskostnad, säger Anders Persson, förvaltningsdirektör på Arbetsförmedlingen när Fastighetsvärldens nyhet om flytten bekräftades vid lunchtid.

Persson berättar att Set Up har varit rådgivare till Arbetsförmedlingen genom sökprocessen.

Det är därmed årets hittills största uthyrning. Se Fastighetsvärldens topplista här!

Byggnaden som Humlegården ska uppföra rymmer totalt 25.000 kvm, varav Arbetsförmedlingen alltså hyr 18.000 kvm.

Den nya byggnaden, ritad av Tham & Videgård Arkitekter, kommer att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Guld. Byggstart sker under hösten 2016.

Humlegården inleder nu uthyrningen av de resterande ytorna om cirka 7.000 kvadratmeter i den byggnad som ska uppföras för Arbetsförmedlingen.

Humlegården är den största privata fastighetsägaren i Solna strand, och etableringen av kontorsfastigheterna med namnet Grow är bolagets näst största nybyggnation genom tiderna, efter uppförandet av Swedbanks huvudkontor, invigt 2014.

Nyligen togs det första spadtaget för Grow Hotel som med sina 170 rum och restaurang kommer att öka servicen i området då det slår upp sina portar under hösten 2018. Bakom arkitekturen står den danska arkitektfirman 3XN. Våren 2016 invigdes ett parkeringshus med 870 parkeringsplatser, även det ritat av 3XN, där den cirkulära formen bidrar till en god närmiljö för de tillkommande kontorshusen och byggnaden har också blivit ett välkänt riktmärke.

Under de senaste åren har flera större myndigheter flyttat ut utanför tullarna, till exempel Försäkringskassans huvudkontor flyttat från Vasagatan i city till Telefonplan (Vasakronan fastighetsägare, läs mer här), Skatteverket från Södermalm till Solna strand (Fabege, läs mer här) och Kronofogdemyndigheten från Birger Jarlsgatan till Sundbyberg (Skandia Fastigheter, läs mer här).

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är det inom kort klart med var Migrationsverket flyttar sitt stora Stockholmskontor (lämnar Fabeges fastighet vid Solna station/Arenastaden, men kan stanna inom bolagets bestånd om flytten går till tidigare Svenska Spel-huset i Sundbyberg – vilket är ett av flyttalternativen som utreds, enligt uppgift till Fastighetsvärlden).

Fastighetsvärlden Idag    2016-09-12

fasadbild. Illustration: Tham & Videgård Arkitekter.
Fasadbild. Illustration: Tham & Videgård Arkitekter.
Översikten visar placeringen av de två huskroppar som tillsammans bilar Grow. Illustration: Tham & Videgård Arkitekter.
Översikten visar placeringen av de två huskroppar som tillsammans bilar Grow. Illustration: Tham & Videgård Arkitekter.
Swedbanks nya huvudkontor ligger mellan Arbetsförmedlingens HK och Sundbybergs tunnelbana- och pendeltågsstation.
Swedbanks nya huvudkontor ligger mellan Arbetsförmedlingens HK och Sundbybergs tunnelbana- och pendeltågsstation.

Missa inte! Fastighetsdagen Stockholm

Den 20 maj är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Stockholm. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Glädjebeskedet: Utökar igen hos AMF i toppläge i city

Ökar till 8.360 kvm i bästa läget i moderna lokaler. ”Stolta över det förnyade förtroendet”.

08-centrum ska rivas

Nya ägaren berättar om planerna och hur det ska se ut i framtiden.

Lansa förvärvar 88 bostäder – med större planer

Ytterligare 400 lägenheter kan skapas på sikt.

Sabis-systrar prisade igen

Hon har prisats dubbelt under förra veckan. Nästa vecka medverkar Madeleine Brehmer, vd Sabis, på nästan utsålda Fastighetsdagen Stockholm.

Värdet ”100% osäkert” – jätte säljs på auktion

Mycket betong för pengarna när det sjönära objektet ska säljas. Planerna var stora, men det slutade hos Kronofogden.

”Kommuner måste våga driva detaljplaner”

FV Fokus. FV intervjuar Anette Frumerie, vd på Rikshem. Om att ha 10.000 byggrätter och att stå redo när marknaden repat sig.  Om vikten av en framåtlutad bostadspolitik.  Om vakanser på hyresmarknaden.  Om att säga nej till bostadsrättsproduktion. 

Slår till på svårsålt – gör comeback med nytt köp

17.000 kvm centrala lokaler byter ägare.

FV Quiz

FV Quiz: Advokaterna och fastigheterna

Vilken advokatfirma flyttar in på två våningsplan i Sturekvarterets påbyggnad?

Första nya efter 30 år – så ser Olov Lindgren framåt

Popcorn, glass, fågelholkar och gratis blommor  – och framtidssnack.

Ny smäll kan vänta för Kista

Denna gång kan Castellum drabbas.

Så blir Afa:s projekt mitt på Stureplan

Ökad flexibilitet. ”Blir A-klass”.

Krönika

Det är dags att ge stadens hjärta mer grönt liv!

Monica Bruvik om att vi länge tog grönskan för givet. ”Det krävs mod, långsiktighet och samarbete för att skapa en grön stad.”

AMF:s hotellplan vid Marievik växer

FV berättar om hur planerna förändrats. Berör nu hela tre fastigheter.

Planerar sälja för 8–10 miljarder

Attraktivt område vid tullgränsen i Stockholm. Planerna möter kritik.

Tillbaka till förstasidan