Stark uthyrning av Vasakronan under första halvåret

Driftsöverskottet ökade under såväl första som andra kvartalet. Resultatet före skatt och värdeförändringar ökade också, dock inte i lika stor utsträckning. Det är resultat från intresseföretag och jv:n som varit betydligt lägre under 2022.
Värdeutvecklingen är betydligt högre under det första halvåret i år jämfört med samma period förra året och totalbeståndet har nu ett värde om 196 miljarder.

–I verksamheten har vi stort fokus på det vi verkligen kan påverka; våra projekt och vårt erbjudande. Genom aktiv förvaltning och nära dialoger med våra kunder fortsätter vi att förbättra resultatet. Vi håller en hög takt i nyuthyrningen och vår nettouthyrning för första halvåret är 187 mkr. Det är uppenbart att efterfrågan är som allra störst för de bästa produkterna i de mest centrala delarna av Stockholm, kommenterar Vasakronans vd Johanna Skogestig.

Ur halvårsrapporten

• Hyresintäkternaökade med 6 procent (6) och uppgick totalt till 3.892 mkr (3.660). I ett jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 4 procent (2).
• Nyuthyrningarhar gjorts av 89.000 kvadratmeter (59.000) med en årshyra på 519 mkr (260). Nettouthyrningen uppgick till 187 mkr (-194) för perioden.
• Prisförändringen vid omförhandlingaruppgick till i genomsnitt 6 procent att jämföra med 10 procent föregående år. Totalt har omförhandlingar motsvarande en årshyra om 603 mkr (632) genomförts under perioden.
• Uthyrningsgradenvid periodens slut uppgick till 91,6 procent (92,1). Vakansen förklaras till 1,6 procentenheter (1,5) av vakanser i pågående projekt och utvecklingsfastigheter.
• Driftöverskottetökade med 7 procent (6) och uppgick totalt till 2.899 mkr (2.702). I ett jämförbart bestånd ökade driftöverskottet med 3 procent (2).
• Resultat före värdeförändringar och skattökade med 2 procent till 2.223 mkr (2.174). Exklusive resultat från andelar i intresseföretag och joint venture ökade resultatet med 12 procent (10).
• Värdeförändringen på fastigheteruppgick till 13.168 mkr (5.526), vilket motsvarar en värdeökning på 7,3 procent (3,4). Värdeförändringen förklaras av sänkta avkastningskrav samt stigande marknadshyror.
• Fastighetsbeståndets värde vid periodens utgång uppgick till 195.809 mkr att jämföra med 181.575 vid årsskiftet.
• Värdeförändringen på finansiella instrument blev 1.763 mkr (525) till följd av uppgång i längre marknadsräntor.
• Resultat efter skatt uppgick till 13.618 mkr (6 528).