Niam köper Heron City för drygt 800 miljoner
Förvärvat för 20 miljarder sedan Lehman-kraschen. Brittiska Heron International, ägt av familjen Ronson, avyttrar den stora handelsfastigheten Heron City vid Kungens Kurva, söder om Stockholm. Köpare till den 46.000 kvadratmeter stora fastigheten är Niam som genom förvärvet därmed har fyllt upp sin fjärde fond. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till 800–850 miljoner kronor. Troligen närmare det sistnämnda.
– Kungens Kurva är Sveriges starkaste handelsområde. Fastigheten byggdes med en felaktig idé, men efter diverse omgörningar fungerar den nu bra, säger Johan Bergman, VD på Niam, till Fastighetsvärlden.
Enligt uppgift uppger såväl CBRE som Cushman & Wakefield att de var rådgivare till säljaren. CBRE har tidigare haft säljuppdraget. Niam har sedan Lehman Brothers-kraschen köpt fastigheter för 20 miljarder kronor, till lika delar i Sverige och Norge.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har Heron International under en längre tid försökt sälja den svenska fastigheten. När Fastighetsvärlden talade med ledande företrädare för Heron International i september 2010 dementerade man dock säljplanerna. Då uppgavs att Heron International under en tid hoppats på en köpeskilling närmare en miljard kronor.
Heron City, med fastighetsbeteckningen Kvadraten 2, byggdes 2001. Centrumet är en destination för shopping, nöje och restauranger fördelat på 5 plan. I Heron City finns Nordens största biograf med 18 salonger och Spinners nöjescentra med 20 bowlingbanor. Största butikshyresgäster är Willys, Mio Möbler och Media Markt. Fastigheten rymmer även ett stort garage.
Fastighetsvärlden Idag 2011-03-25
