Jörgen Lundgren tvingas lämna Annehem

Styrelsen för Annehem Fastigheter har beslutat att säga upp vd Jörgen Lundgren. Han kommer dock att kvarstå som vd under en övergångsperiod om längst sex månader. En process för att finns ny vd har samtidigt inletts.

Uppsägningen kommer då Lundgren och styrelsen har olika syn på bolagets framtida strategi. Styrelsen vill se en ökad exponering på bostäder vid sidan om dagens strategi med inriktning på kontor, butiks, och bostadsfastigheter, som kvarstår.

– Vi har haft olika uppfattningar kring strategin och det har accelererad den senaste tiden. Styrelsen och jag har inte hittat en samsyn i en så viktig fråga. Det är förstås mycket tråkigt men det är en risk man löper som Vd. Jag har en bra dialog med min ordförande och jag har lovat att vara kvar i upp till sex månader. Jag kommer att göra allt jag kan för att avsluta uppdraget på ett bra sätt för Annehem, säger Jörgen Lundgren till Fastighetsvärlden.

Göran Grosskopf, styrelseordförande Annehem Fastigheter:

–Jag vill tacka Jörgen för hans insatser för bolaget. Han har med framgång lett Annehem Fastigheter genom Peabs utdelning av aktierna i bolaget och etablerat bolaget i den noterade miljön på Nasdaq Stockholm.

Jörgen Lundgren utvecklar vad som ligger bakom beslutet och berättar vad som händer framåt:

– Jag har haft förmånen att vara med och bygga upp detta fina bolag tillsammans med ett gäng fantastiska medarbetare. Jag brinner för företaget och är kvar tills man hittat en efterträdare.

– Styrelsen vill accelerera mot bostäder och nyproduktion av bostäder. Vi har ett mycket fint bestånd i grunden med moderna, flexibla och hållbara kontorsfastigheter där efterfrågan snarare ökat under pandemin. Ska man köpa moderna bostäder med hög certifieringsgrad och rätt energiklass blir det dyrt i dagens marknad. Man måste konkurrera med institutioner och stora bolag med bra ratingnivåer som finansierar sig billigt på internationella marknaden. Min uppfattning är att det blir en utmanande kalkyl för oss i dagens marknad. Annehem har varit tydlig med att öka exponeringen mot bostäder och vi förvärvade tidigt två bostadsprojekt. Sammanfattningsvis har jag och styrelsen en avvikande uppfattning om tempot i omviktingen mot bostäder.

Annehem knoppades av från Peab under 2020 med främst ett bestånd av nybyggda kontorsfastigheter ur Peabs projektportfölj. En ”pipeline” av ytterligare fastigheter möjliga att köpa till förutbestämda värden har funnits med och utnyttjats i den mån det blivit möjligt.

Jörgen Lundgren var vd för Norrporten 2013–2016. Efter att bolaget blivit uppköpt av Castellum blev han vd för Castellum Norr under drygt ett år. Därefter jobbade han vid Polskenet Invest AB i ett och ett halvt år innan han jobbade lika länge som vd för enfastighetsbolaget Solnaberg Property AB. Därefter rekryterades han till Annehem.

– Jag gillar verkligen fastighetssektorn. Jag trivs väldigt bra, inte minst med min bakgrund inom bank och finans. Vi får se vad som händer framöver, säger Jörgen Lundgren.

– Nu är det dock fullt fokus på Annehem en tid till. Det finns många år kvar innan man blir gammal, så det kan bli ett nytt operativt jobb, säger Lundgren till Fastighetsvärlden men lägger även till att han har en entreprenörsådra som kanske får blomstra.