SPG köper fastighet i Ludvika – hyr ut till kommunen
Scandinavian Property Group (SPG) förvärvar en fastighet i Ludvika som, delvis, ska omvandlas till en förskola. Förvärvet innebär att SPG nu äger skolfastigheter till ett värde omkring en halv miljard kronor.
Säljare är Erlandsson Holding som äger ett 15-tal fastigheter runt om i Sverige.
Social och utbildningsförvaltningen i Ludvika hyr i dag ett nyrenoverat kontor i byggnaden om cirka 1.100 kvm.
I byggnaden finns även en vakant industrilokal som under 2022 ska byggas om till en ny miljöcertifierad förskola.
Samtidigt når bolagets skolportfölj ett värde omkring 500 miljoner kronor.
FV erfar att den förvärvade fastigheten är Seco Tools gamla industrilokaler vid Östra Storgatan 29 i Ludvika. Fastighetsbeteckningen är Ljunghällen 8.
Seco Tools lade ned produktionen 2017 och flyttade till Indien.
Enligt Datscha är den taxerade ytan i fastigheten runt 2.400 kvm.
SPG har i samband med förvärvet ingått ett 20-årigt hyresavtal med Ludvika Kommunfastigheter avseende de nya förskolelokalerna. Ombyggnationen förväntas vara färdigställd till 2023.
– Vi är mycket nöjda över att ha kommit i mål med detta förvärv efter en längre process både med Ludvika kommun och säljaren. Det är positivt att en gammal industrilokal kan byggas om och återbrukas som förskola av kommunen. Fastigheten är ett strategiskt tilläggsförvärv till vår utvecklingssatsning av hållbara förskolor runt om i Sverige, säger Carl Zetterqvist, vd på SPG Sverige.
– Det känns bra att lämna över fastigheten till en långsiktig och seriös utvecklare som har erfarenhet av att bygga och förvalta förskolor, säger Kalle Erlandsson, vice vd på Erlandsson Holding.
