Stenhus Fastigheter lämnar omvänd vinstvarning
Stenhus Fastigheter har låtit utföra externa värderingar avseende samtliga bolagets fastigheter samt genomfört en preliminär förvärvsanalys avseende förvärvet av Maxfastigheter. Dessa medför en ökning av resultatet om ca 430 miljoner kronor, vilket kommer att framgå av den kommande delårsrapporten. Detta motsvarar en substansökning om drygt 1,75 kronor per aktie.
Värderingarna av fastigheterna har genomförts av oberoende externa värderare med värderingstidpunkt per den 30 september. Av värderingarna framgår att det sammanlagda marknadsvärdet på bolaget fastigheter per den 30 september kommer att uppgå till ca 6.600 miljoner kronor. Detta innebär en total värdeökning om ca 460 miljoner kronor jämfört med senaste värdering av fastigheterna per den 30 juni 2021, av detta avser ca 200 miljoner kronor effekter av förvärvet av Maxfastigheter.
Bolaget har klassificerat förvärvet av Maxfastigheter som ett s.k. tillgångsförvärv
I samband med förvärvet av Maxfastigheter har Bolaget redovisat en reserv om totalt 30 miljoner kronor, främst hänförlig till refinansieringskostnader.
Sammantaget innebär ovanstående att bolagets resultat före skatt under det tredje kvartalet 2021 kommer öka med ca 430 miljoner kronor exklusive förvaltningsresultatet, vilket motsvarar cirka 1,75 kronor per aktie.
Effekterna är preliminära och inte reviderade av bolagets revisor. Fullständig information kommer att redovisas i samband med Stenhus Fastigheters ordinarie delårsrapport den 23 november 2021.
