Randviken-jv köper 37.000 kvm för 210 miljoner
Randviken och Anders Tegelberg köper, via ett nybildat jv, åtta fastigheter i Västergötland. Priset är 208,5 miljoner kronor.
Randviken Fastigheter och Anders Tegelberg AB (ATAB) bildar ett jv-bolag för gemensam utveckling och tillväxt inom segmenten lager/industri och kontor. Randvikens ägarandel i jv-bolaget uppgår till 70 procent.
Det samägda bolaget har denna tecknat avtal om förvärv av åtta fastigheter i Västergötland, indirekt genom bolag, från två privatpersoner till ett underliggande fastighetsvärde om 208,5 mkr efter avdrag för latent skatt. Förvärvet görs via två separata transaktioner och finansieras genom egna medel och till resterande del genom sedvanlig bankfinansiering.
Fastigheterna som ingår i förvärvet är belägna i Lidköping (6 st), Uddevalla (1 st) och Tidaholm (1 st) och omfattar totalt ca 37.000 kvm uthyrningsbar area med en sammanlagd tomtareal om ca 131.000 kvm.
Uthyrningsgraden uppgår till ca 97 procent och större hyresgäster i Portföljen är K/M Matt & Textilgrossisten, Nobina och Polismyndigheten.
I Portföljen finns därtill utvecklingspotential i form av outnyttjad mark som JV-bolaget avser utveckla. Den totala hyresintäkten uppgår till ca 21 mkr. Fastigheterna i Portföljen inrymmer huvudsakligen lagerlokaler och lokaler för lättare industri med tillhörande kontor. Majoriteten av byggnaderna är uppförda under 2000-talet.
Tillträdet är villkorat av att Randviken erhåller erforderlig bankfinansiering och beräknas ske under det fjärde kvartalet.
