Klövern får bygga 24.000 kvm på ny överdäckning
Klövern föreslås få en tidig markreservation vid Globen om 24.000 kvm. Planen är att bygga där tunnelbanan finns idag och att tvärbanan däckas över. Se karta nedan!
Det handlar om bebyggelse ovan och intill spårområdet vid Arenavägen i Johanneshov. Planen avser totalt cirka 24.000 kvadratmeter BTA fördelat på cirka 120 lägenheter i flerbostadshus och cirka 800 nya arbetsplatser, alltså hälften bostäder och hälften kontorsytor.
Området vid norra delen av Arenavägen och spårområdet kan utvecklas under förutsättning att Region Stockholms spårområde för tunnelbanan tas bort och att spårområdet för tvärbanan kan överbyggas. Klövern har i tidigt skede tagit fram två principlösningar för överbyggnad av tvärbanan.
Den blå tunnelbanelinjen kommer framöver att få en annan och djupare dragning genom området. Tunnelbanestationen Globen kommer även att läggas ner och flyttas till ett närliggande område inom Slakthusområdet – och även byta namn till just Slakthusområdet.
Klövern äger ett större bestånd i Globenområdet och Slakthusområdet som ägare för fastigheterna Arenan 2, 3, 6 och 8 (del av Globen City) och som tomträttsinnehavare för Sandhagen 8. Klövern har valts genom direktanvisning för att deras fastigheter Arena 6 och Arenan 3 angränsar till markreservationsområdet. Klövern har även under de senaste åren fått två markanvisningar i närområdet.
Staden och Klövern är överens om följande indikativa markpriser och principer för marköverlåtelse och tomträttsupplåtelse, bland annat följande: Vid försäljning av mark för kommersiella lokaler ska köpeskillingen baseras på 19.000 kr/kvm BTA.
Globen/Slakthusområdet pekades i magasinet Fastighetsvärlden nr 1/2021 ut som det område med störst hyrespotential.
