K2A förvärvar från Lönnen Fastigheter för 115 mkr
K2A Knaust & Andersson Fastigheter har tecknat avtal om att, via bolag, förvärva fastigheten Kronokassören 3 i Karlstad. Fastigheten innehåller 122 studentbostäder.
Real Advice var säljrådgivare.
Fastigheten omfattar 122 studentbostäder i direkt anslutning till Karlstad universitet. Säljare är Lönnen Fastigheter och transaktionen baseras på ett fastighetsvärde om 115 Mkr. K2A kommer att erlägga köpeskilling i samband med tillträdet under januari 2021. K2A avser att finansiera förvärvet genom banklån samt eget kapital.
Fastigheten inrymmer två byggnader uppförda under 2017 med en total uthyrningsbar area om cirka 2.600 kvm och hyresvärdet beräknas uppgå till cirka 6,7 Mkr på årsbasis. Studentbostäderna har hög standard och ett attraktivt läge med närhet till universitet. Byggnaderna är energieffektiva och klassificeras som ljusgrön enligt K2A:s gröna ramverk.
– I september byggstartade K2A sitt första bostadsprojekt i Karlstad på fastigheten Harklövern 1 där 46 studentbostäder utvecklas. I och med förvärvet av Kronokassören 3 ökar K2A beståndet i Karlstad vilket både möjliggör en effektivare framtida lokal förvaltning samt skapar bättre förutsättningar för ytterligare projekt- och affärsmöjligheter i Karlstad., kommenterar Johan Knaust, VD för K2A.
