Svenska Hus diversifierade bestånd ger styrka

Syftet är att stärka kommunikationen med befintliga och potentiella kunder och i förlängningen att ha branschens nöjdaste kunder. Affärsmässighet och nytänkande har man betonat tydligt tidigare men det kompletteras nu med stark kundorientering.

Förändringen genomförs mitt under den tuffa pandemin, men det är en långsiktig satsning och bolaget står starkt under de rådande utmaningarna.

– Vi som bolag har hittills klarat av detta på ett bra sätt med både få konkurser bland våra hyresgäster och små volymer konstaterade hyresförluster. Min tro är att det i mycket beror på diversifieringen av vårt bestånd i de tre storstadsregionerna och en god mix av bostäder och kommersiella hyresgäster, säger Svenska Hus vd Daniel Massot till Fastighetsvärlden.

Att ha råd att satsa i oroliga tider är en av bolagets hörnstenar. Svenska Hus, som är ett av de större privatägda fastighetsbolagen med fastigheter för omkring 8 miljarder och förra året uppgick förvaltningsresultatet till 199 mkr. Ett ordentligt förvaltningsbestånd med gott kassaflöde kombinerat med inköp av utvecklingsbara fastigheter och en betydande projektutveckling är det som driver tillväxten.

– Vår nya kommunikativa klädsel gynnar vår framtida tillväxt och speglar på ett perfekt sätt vilka vi är och vad vi står för, säger vd Daniel Massot.

Josefin Heidenborg, kommunikationsansvarig på Svenska Hus, betonar att den förnyelsen av hemsidan och den grafiska  profilen inte enbart handlar om yta. Företagsledningen har samtidigt lagt ned mycket möda på varumärket kopplat till bolagets affärer.

– Vi har sett över vår position, våra löften och erbjudanden och det har också varit utgångspunkten för hur vi nu vill framstå rent visuellt, säger Heidenborg.

Under 2019 investerade Svenska Hus omkring drygt 500 mkr i beståndet, varav förvärv stod för ungefär 15 procent.  I år har bolaget bland annat förvärvat ytterligare fastigheter i Ulvsundaområdet i Bromma, Stockholm, där man redan tidigare hade flera fastigheter och därmed äger ca 30 000 kvm i området. Bland projekten som pågår finns Glasfabriken i Hammarby Sjöstad där man bygger på med 4 våningplan till totalt 7000 kvm. I Malmö slutförs en total renovering av fastigheten Davida 15 på Kungsgatan 6, där man satsat på nya smarta kontor under konceptnamnet K6.

Daniel Massot räknar dessutom upp en rad andra projekt med start inom ett år eller några år. Omkring 200 bostäder i Bandhagen i Stockholm, nybyggda kontor i Almedal i Göteborg om ca 15 000 kvm, ca 800-1000 bostäder i Partille utanför Göteborg, ca 150 bostäder i centrala Lund, 100 bostäder i Malmö.

– Vår projektportfölj är väldigt spännande konstaterar Massot.