SSM:s vd om strategin efter Tellus-beskedet
SSM:s JV-projekt Tellus Towers vid Telefonplan i Stockholm kommer att ändras i sin utformning till följd av Stockholms stadsbyggnadsnämnds beslut inför fortsatt planarbete. FV har pratat med SSM:s koncernchef och vd Mattias Lundgren.
Projektet Tellus Towers, och innan dess Tellus Tower, har pågått sedan 2006 och SSM har varit med hela tiden. Samlade projekteringskostnader för Tellus Towers uppgår till 153 miljoner kronor och bolagets bokförda värde uppgick per Q2 2020 till cirka 30 miljoner. Stadsbyggnadsnämndens beslut bedöms dock inte påverka bolagets resultat i år.
– Visst, det har kostat mycket pengar, men i grunden är det inget konstigt eftersom sådana här projekt, särskilt i Stockholm, tar tid att utreda. Jag ska ge Stockholms stad, både nämnd och kontor, en eloge för att de har varit konstruktiva och motiverat bra varför de vill göra så här. Sen hade jag gärna byggt Tellus Towers, men det är en annan sak, säger Mattias Lundgren, vd vid SSM, till Fastighetsvärlden.
SSM och dess JV-partner Partners Group tecknade i februari en icke bindande avsiktsförklaring avseende försäljning av projektet till Clear Real Estate Holding AB, som ägs av Ulf Morelius och Ulf Sjöstrand. Dessa två är SSM:s grundare och tidigare stora aktieägare.
Vad som nu sker med den försäljningen är i dagsläget oklart.
– I dag gäller avsiktsförklaringen fortfarande. Om det kommer att förändras kan jag kommentera först om läget blir ett annat, säger Mattias Lundgren.
Han väljer nu att blicka framåt mot de hus som istället ser ut att byggas på platsen vid Telefonplan.
– SSM:s huvudfokus är att skapa så många ytsmarta och prisvärda bostäder som möjligt till vår målgrupp ”morgondagens urbaniter”. 16.000 intressenter har redan visat intresse för att bo i Tellustornen. Vi ser fram emot att även fortsättningsvis kunna erbjuda dessa personer möjlighet till ett prisvärt boende vid Telefonplan.
Vad kommer nu att hända för de som anmält intresse?
– Nu kommer vi att kontakta de intressenter vi har och informera om att det, vad vi förstår, kommer bli vad man kan kalla ”stockholmshöga” hus istället för dessa två höga hus.
