Kungsleden förvärvar från Areim på Kungsholmen
Kungsleden fortsätter att expandera sin kontorsportfölj på västra Kungsholmen i Stockholm. Bolaget köper kontorsfastigheten Gladan 4 från Areim för 428 miljoner kronor. Areim gör därmed sin tredje affär på Kungsholmen på kort tid.
Tomträtten inrymmer en kontorsbyggnad om 7.600 kvm, vilket ger 56.000 kronor per kvadratmeter.
Det årliga hyresvärdet uppgår till drygt 25 miljoner kronor och de största hyresgästerna är LRF Konsult, Förlagssystem, Region Stockholm/Stockholms Läns Landsting och GEP Communication Group. Tillträde sker den 12 december 2019.
Kungsleden äger sedan tidigare sex fastigheter i området som bolaget kallar Stockholm City Väst och efter tillträde av Gladan 4 uppgår klustrets totala area till cirka 58.000 kvm.
– Förvärvet ger oss ännu större möjligheter att vidareutveckla Stockholm City Väst till ett attraktivt och hållbart kontorskluster med inspirerande miljöer för våra kunder. Området ligger både centralt och med närhet till vatten och grönområden. Vi har själva vårt huvudkontor här och trivs fantastiskt bra, säger Ylva Sarby Westman, vice vd och chef för fastighetsinvesteringar på Kungsleden i en kommentar.
Kungsleden blev ägare till två större fastigheter på västra Kungsholmen genom jätteköpet av alla GE Real Estates fastigheter i Sverige, bland annat den fastighet där bolaget nu har sitt huvudkontor. I slutet av 2017 förvärvade bolaget tre fastigheter i närheten (Gladan 5, 6 och 7) från den pressade bostadsutvecklaren Tobin Properties för 485 miljoner (läs mer här). Inom tullarna i Stockholm äger Kungsleden även ett antal fastigheter på Gärdet.
För Areim är det tredje affären på Kungsholmen under de senaste månaderna, dock en mindre transaktion än tidigare. Nyligen köpte Areim DN-skrapan från Fabege för 3,5 miljarder kronor (läs mer här) och under hösten har Areim även sålt Trygg-Hansa-huset till Folksam för 4,3 miljarder kronor (läs mer här).
