Kefren fortfarande kraftigt överbelånat
Värdet på beståndet har fortsatt att minska. Ett obligationsägarmöte för Kefren Properties IX (tidigare Keops IX och Landic IX) hölls igår i Köpenhamn. Vid det framkom att marknadsvärdet på beståndet preliminärt nu uppgår till 4 740 miljoner, 171 miljoner lägre än i bolagets halvårsrapport. Det innebär att företaget även fortsättningsvis inte uppfyller lånevillkoren i avtalen med seniorlångivarna som anger en LTV-nivå på 88 procent. Seniorlånen uppgår i dagsläget till totalt 4 813 miljoner. Därutöver uppgår skulderna till obligationsägarna till 929 miljoner samt obetalda obligationsräntor om 139 miljoner. Bolaget och bankerna håller en tät dialog där respit med att uppfylla villkoren erhålls rullande för korta perioder. Resultatet för 2010 kommer att bli bättre än budgeterat men lägre än förra året. Vakanserna har stabiliserat sig (13,7 procent) men på en högre nivå än tidigare (9,2 procent förra året). Vakanserna samt högre kostnader för underhåll har påverkat resultatet negativt.
Fastighetsvärlden Idag 2010-11-18
