Bankerna ökar trycket på pressat Kefren

Annons

Jättebestånd för 4,85 miljarder behöver refinansieras. Nu förs en allt intensivare dialog mellan banker och styrelsen för Kefren Properties för att finna en lösning på bolagets svaga finansiella ställning. Sedan länge uppfyller inte Kefren LTV-kravet (loan to value) för sina seniorlån med maxbelåning om 88 procent av marknadsvärdet utan ligger kring 98 procent.

– Det är lyckligt att vi har ett ganska bra kassaflöde, vi har betalat ränta och amorteringar som vi ska till bankerna men värdeutvecklingen har inneburit problem med LTV-villkoren, säger Ole Vagner till Fastighetsvärlden. Vagner är ordförande i Kefren och både ägare och stor långivare via obligationslån.

I slutet av februari förnyades inte den ”standstillperiod” som bankerna tidigare givit Kefren och som inneburit att de inte kommer att säga upp lånen med hänvisning till LTV- problematiken. Det är ett tydligt tecken på att förhandlingarna mellan parterna gått in i ett intensivt och till och med kritiskt skede.

– Vi arbetar med att undersöka försäljningsmöjligheterna för hela eller delar av portföljen säger Ole Vagner till Fastighetsvärlden.

FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-03-07

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan