Bankerna ökar trycket på pressat Kefren
Jättebestånd för 4,85 miljarder behöver refinansieras. Nu förs en allt intensivare dialog mellan banker och styrelsen för Kefren Properties för att finna en lösning på bolagets svaga finansiella ställning. Sedan länge uppfyller inte Kefren LTV-kravet (loan to value) för sina seniorlån med maxbelåning om 88 procent av marknadsvärdet utan ligger kring 98 procent.
– Det är lyckligt att vi har ett ganska bra kassaflöde, vi har betalat ränta och amorteringar som vi ska till bankerna men värdeutvecklingen har inneburit problem med LTV-villkoren, säger Ole Vagner till Fastighetsvärlden. Vagner är ordförande i Kefren och både ägare och stor långivare via obligationslån.
I slutet av februari förnyades inte den ”standstillperiod” som bankerna tidigare givit Kefren och som inneburit att de inte kommer att säga upp lånen med hänvisning till LTV- problematiken. Det är ett tydligt tecken på att förhandlingarna mellan parterna gått in i ett intensivt och till och med kritiskt skede.
– Vi arbetar med att undersöka försäljningsmöjligheterna för hela eller delar av portföljen säger Ole Vagner till Fastighetsvärlden.
FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-03-07
