Einar Mattsson 3D-köper från Castellum

Castellum och Einar Mattsson har ingått ett samverkansavtal med målsättning att utveckla kvarteren Sorbonne, Greifswald och Harvard, vilka alla ingår i det som betecknas som område D i Hagastaden, Stockholm.

Områdena omfattar totalt cirka 23.000 kvadratmeter för kontors- och kommersiella lokaler samt 150–170 bostäder.

I februari 2019 fick Castellum en markanvisning för det aktuella kvarteret om cirka 23.000 kvm BTA (ca 19.000 kvm LOA) i kvarteren Sorbonne i Hagastaden samt 15.000 kvm BTA bostäder i blivande kvarteren Greifswald och Harvard, läs mer här.

För Castellum som inte sysslar med bostäder har det därför varit logiskt att sälja bostadsbyggrätterna. Nu är det alltså Einar Mattsson som köper.

När Castellum köpte från Stockholm stad var köpeskillingen 21.000 kronor per kvm ljus BTA för bostäder. Vad priset är i Castellums affär med Einar Mattsson saknar Fastighetsvärlden kännedom om.

Bolagen kommer gemensamt att göra det anläggningsarbete som behövs för att grundlägga byggnaderna på befintliga väg- och järnvägstunnlar. Kontoren kommer att vara strategiskt placerade nära det nya sjukhusområdet vid Nya Karolinska Solna och Karolinska Institutet. Bostäderna är planerade invid Hagastadens park i söder.

Båda bolagen är sedan tidigare verksamma i Hagastaden.

Einar Mattsson är i slutfasen av projektet Nova Park som innehåller totalt 550 bosstäder, varav merparten är färdigställda och inflyttade.

Castellum äger sedan 2015/2016 ett kontorshus vid Torsplan, där en ny tunnelbaneuppgång ska byggas, om 22.700 kvm efter ett förvärv från NCC. I april 2019 stod det klart att Castellum blir projektpartner till HSB i projektet Jubileumshuset där Castellum tar hand om cirka 10.000 kvm lokaler, läs mer här.

Totalt kan Castellum, med dagens innehav, nå ett bestånd om cirka 50.000 kvm lokaler i Hagastaden, spritt över hela området och i tre fastigheter.