Vasakronan hyr ut 12.600 kvm till Handelsbanken

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden löper hyreskontraktet på 6 år.

Ett stenkast från Garnisonen, Karlaplans T-banestation och med omedelbar närhet till Gärdets grönområden ligger fastigheten Tre Vapen. Fastigheten uppfördes ursprungligen för att husera Konstfack och invigdes 1959.

2004 flyttade Konstfack till Vasakronans fastighet på Telefonplan. I samband med detta konverterades Tre Vapen till Campus Gärdet – ett öppet och utåtriktat kontors- och högskolecampus med cirka 1.300 arbetsplatser, restauranger och utställningsytor. Sida och Naturvårdsverket har länge varit de största hyresgästerna.

Naturvårdsverket flyttar ut från fastigheten i slutet av juni 2019 och Handelsbanken flyttar in i början av juli. Regeringen har tidigare berättat att även Sida ska lämna fastigheten för att utlokaliseras till Botkyrka (läs mer här). För den myndighetsflytten återstår dock många frågetecken att lösa. Naturvårdsverket flyttar till Fabeges projektfastighet i Hammarby sjöstad (läs mer här).

Handelsbanken har sedan tidigare merparten av sina lokaler i de egna fastigheterna vid Kungsträdgården. Banken har även stora förhyrningar i en av Castellums fastigheter på Torsgatan.

Vid Handelsbanken motiverar man förhyrningen vid Gärdet för Fastighetsvärlden med:

”För att stärka vår utveckling av nya produkter och tjänster samlar vi vissa kompetenser under ett tak. Genom att sitta tillsammans i ändamålsenliga lokaler blir det möjligt att samarbeta mer effektivt”.

Genom förhyrningen från Vasakronan lämnar banken några andra förhyrningar helt. Det är dock inte officiellt vilka. Vid Handelsbanken uppger man för FV att man inte tittat på några andra alternativ förutom fastigheten Tre Vapen. Banken har inte anlitat någon extern rådgivare vid förhyrningen.

Ronald Bäckrud, regionchef Stockholm vid Vasakronan:

– Den starka hyresutvecklingen i Stockholms absoluta city har lett till en ökad efterfrågan på bra lokaler i övriga innerstadsområden, som Östermalm. Nyligen tecknade vi till exempel kontrakt med Happy Socks om 2.300 kvadratmeter i Garnisonen och vi för även dialoger med befintliga kunder om både utökningar och förlängningar i samma fastighet.

För Vasakronan rör det sig om den andra ”uthyrningsskalpen” på kort tid. I slutet av januari hyrde bolaget ut hela 42.000 kvm till Skatteverket i en projektfastighet i Sundbyberg (läs mer här).