Stor aktör redo att handla fastigheter för miljarder
Om tre år ska Humlegården vara betydligt större än i dag. Hur mycket större kan vd Anneli Jansson inte säga. Men att växa är viktigt.
– Vi har en förvärvskapacitet på minst 10 miljarder kronor just nu. Men vi känner ingen press, säger Anneli Jansson.
Hon säger att fortsatt stora investeringar ska ge ökad avkastning, större skalfördelar och ökat kassaflöde.
Under 2017 köpte Humlegården fastigheter för 2,1 miljarder kronor.
Men efter de senaste årens starka utveckling på fastighetsmarknaden ser Anneli Jansson en förändring närma sig.
– Vi kan räkna med en mer osäker marknad framöver. Men eftersom vi är finansiellt mycket starka kan vi passa på att köpa fastigheter om marknaden går ner, säger Anneli Janson.
Till Humlegårdens styrkor hör en belåningsgrad på 36 procent.
Anneli Jansson är inte orolig för vad en nedgång på fastighetsmarknaden av mer ordinärt slag kan innebära.
– Däremot är jag mer orolig för händelser på världsarenan som brexit, extremväder och ett begynnande handelskrig. Men vi står beredda och fokuserar på vår kärnverksamhet.
Under de kommande åren ska Humlegården även stärka sitt fokus på stadsutveckling. Stadsutvecklingsprojekt pågår i centrala Stockholm och i Solna Strand. Nu planeras också omfattande stadsutveckling i Hagalund i Solna.
Läs mer i Fastighetsvärlden nr 10/2018 om alla institutionella placerares fastigheter.
