Maxfastigheter redo för tuff utmaning i Eskilstuna
Maxfastigheter har tecknat avsiktsförklaring med Eskilstuna Kommun avseende överlåtelse av fastigheten Skiftinge 1:3 samt del av Skiftinge 1:1, vid Skiftingerondellen. Bolaget räknar med en investering på nästan 400 mkr.
Tidigare fastighetsägare har misslyckats i området, bland annat GE Real Estate och Kungsleden. Det som talar för Maxfastigheter är bolagets lokala kännedom eftersom bolaget har sitt huvudkontor i Eskilstuna. Dock har utsikterna för retail radikalt förändrats sedan de två tidigare bolagen försökte.
Fastigheterna är belägna i det nya kommande handelsområdet Skiftinge Rondellen. Detaljplan för området innefattar upp till 35.000 kvm handel. MaxFastigheter får, förutom ca 7.000 kvm till Biltema, ensamrätt på resterande ytor för nybyggnation.
– Vi har länge väntat på denna chans att få utveckla Eskilstuna med detta nya handelsområde. Läget längs med E20 är det bästa man kan tänka sig, säger vd Håkan Karlsson.
Maxfastigheter räknar med att total investering kommer uppgå till närmare 400 mkr. Investeringen kommer utföras genom en kombination av bankfinansiering samt eget kapital. Tänkbar byggstart är i juni 2019 då kommunen i första skedet måste slutföra den markberedning som påbörjats. Byggnation kommer utföras i två-tre etapper med första etapp färdigställd till sommaren 2020.
