NP3 passerar 10 miljarder
NP3 redovisar ett fastighetsvärde om nästan 9,0 miljarder kronor. Och väntar på tillträde för fastigheter för 1,3 miljarder. Därmed kommer vd Andreas Nelvig och hans kollegor inom kort leda ett bolag med fastigheter värda över 10 miljarder kronor.
Norrlandsspecialisten NP3 fastigheter, som via två köp även blivit ägare till tiotals fastigheter i Svealand och Götaland, har redovisat siffrorna för tredje kvartalet.
Här siffrorna för perioden januari till och med september:
- Intäkterna ökade med 20 procent till 595 mkr (497).
- Driftöverskottet ökade med 17 procent till 413 mkr (353).
- Förvaltningsresultatet ökade till 262 mkr (236), motsvarade 4,51 kr/stamaktie (4,35).
- Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 110 mkr (173).
- Periodens resultat efter skatt uppgick till 309 mkr (332) vilket motsvarar 5,32 kr/stamaktie (6,12).
”Hyresintäkterna och förvaltningsresultatet ökade med 18 procent i kvartalet jämfört med i fjol. Ökningen medför att förvaltningsresultatet för första gången uppgick till drygt 100 miljoner kronor för ett kvartal.”
Nelvig fortsätter:
”Bolaget har haft en ansenlig tillväxt under 2018 vilket medfört ett ökat antal hyresgäster och fastigheter i fler orter. Min bedömning är att detta är till gagn för våra investerare och finansiärer och att vi har minskat både den operativa och finansiella risken i bolaget. Tillväxten har kunnat ske med en fortsatt bibehållen belåningsgrad kring 61 procent och en skuldkvot på cirka 10 gånger. En bidragande del i tillväxten är våra lokala organisationer som möjliggör att vi kan tillvarata affärsmöjligheter som annars skulle gå oss förbi om vi inte var närvarande på orten. Vi har lyckats behålla den genomsnittliga hyresavtalstiden på 4,1 år från ingången av året även om de förvärvade fastigheterna under året haft en lägre durationstid.”
Fastighetsvärdet summerar till 8.972 miljoner. Efter periodens utgång har ytterligare tillträden skett om cirka 1,3 miljarder. Fastigheter som inte ligger i norra Sverige uppgår till ett värde om cirka 800 miljoner, alltså 8 procent av bolagets totala tillgångar. Dessa fastigheter har längre duration och har i stor utsträckning triple-net avtal.
Andreas Nelvig avslutar vd-ordet:
