JLL i topp av affärerna när första halvåret summeras
JLL står bakom störst affärsvolym under första halvåret. C&W och CBRE, som nyligen tappat ledande medarbetare, intar de båda andra pallplatserna. Det visar statistik från Datscha. Savills som laddar för en framtida kraftsamling inom transaktionsrådgivning hamnar på en minst sagt blygsam 20:e plats.
Färsk statistik från Datscha visar att transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarkanden uppgick till 72 miljarder kronor under det första halvåret 2018. Det är en nedgång med 19 procent jämfört med motsvarande period 2017. (Helårsresultatet för 2017 landade på 175 miljarder kronor).
Det är Datschas researchteam, lett av chefsanalytikern Kristina Andersson, som står för statistiksammanställningen nedan – med underlag från bland annat Fastighetsvärldens dagliga nyhetsbrev och sajt.
I topp för säljrådgivning hamnar JLL som under första halvåret når en marknadsandel på 15,6 procent för den del av affärerna där säljrådgivare anlitats.
Joacim Sjöberg, head of capital markets vid JLL, gläds över förstaplatsen – som kan ses som ett halvtidsresultat inför att 2018 senare ska summeras.
– Det känns jättetrevligt. Vi har haft spännande och bra uppdrag att jobba med och ett förtroende från kunderna. Vi har haft en bra period ända sedan i slutet av 2017. Vi har dessutom mycket i portföljen framöver.
När det gäller affärsvolymen under andra halvåret tror Sjöberg att den kommer att bäras av främst tre segment: kontor, lager & logistik samt bostäder inklusive byggrätter.
– Bostadssektorn har fått en oförtjänt stor käftsmäll. Det fundamentala ser fortfarande bra ut på alla sätt. Dock har det funnits en överproduktion i det dyraste segmentet, säger Joacim Sjöberg till Fastighetsvärden.
10 i topp för säljrådgivning 2018 H1:
- JLL 15,6%
- Cushman & Wakefield 12,8%
- CBRE 11,5%
- Catella 11,0%
- Nordanö 9,5%
- Svefa 8,6%
- Pangea 6,9%
- Nordier 5,5%
- Newsec 4,1 %
- Bernström & Partner 3,3%
Bland JLL:s större försäljningsuppdrag kan nämnas Rocksprings försäljning av Lidingö centrum, Profis paketförsäljning i 08-området och AFA Fastigheters avyttring av Svea Artilleri 10 & 11. Det kan även nämnas att den försäljning om 3,6 miljarder som Starwood gjorde till Hemfosa (Nyfosa) räknas in först under andra halvåret. Där var Pangea säljarens rådgivare.
Största köprådgivare:
- Pangea 22,6%
- Nordier 16,2%
- Colliers 15,6%
Pangea redovisar ett starkt resultat. Och då har ännu inte Starwoods köp av Victoria Park räknats in i sammanställningen).
Bostäder:
- JLL 14,5%
- Catella 13,9%
- Pangea 12,6%
- Nordier 12,2%
- Svefa 10,4%
Handel:
- JLL 25,8%
- CBRE 22,5%
- Svefa 18,1%
- Nordier 7,2%
- Catella 6,6%
Kontor:
- Cushman & Wakefield 27,8%
- Nordanö 20,9%
- CBRE 15,8%
- JLL 10,8%
- Catella 9,8%
- Pangea 7,4
Industri:
- CBRE 31,4%
- JLL 12,9%
- Colliers 11,5%
- Pangea 5,6%
- Catella 5,4%
Mark & byggrätter:
- Catella 40,2%
- JLL 29,9%
- Cushman & Wakefield 8,2%
- Nordier 7,6%
- Annordia 5,9%
Samhällsfastigheter:
- Svefa 26,4%
- JLL 21,6%
- Bernstrom & Partner 19,3%
- Cushman & Wakefield 17,4%
- Catella 6,5%
Hotell:
- A&P Fastighetstransaktioner 35,2%
- Nordanö 32,7%
- CBRE 16,8%
- Cushman & Wakefield 15,4%
Källa: Datscha.
