Kärva budskap i rapport från JLL
Enligt en rapport från Jones Lang LaSalle (JLL) minskade omsättningen på den svenska fastighetsmarknaden 2008 med 20 procent, till 118,8 miljarder kronor (exklusive Vasakronan och Steen & Ström), en minskning med drygt 20 procent. Minskningen på halvårsbasis uppgår till 10 procent för första halvåret 2008, och 30 procent för det andra halvåret 2008.
Under fjärde kvartalet i fjol sjönk transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarknaden med hela 40 procent jämför med samma period i fjol. Fastighetskonsulten noterar även att fastighetsvärdena fallit ”markant” under perioden.
Detta beror främst på den ökade riskaversion bland aktörer (banker och investerare) som orsakats av den globala finanskrisen, men även på allmänt mer konservativa antaganden om den framtida hyrespotentialen.
Jones Lang LaSalle tror på en tuff marknad även under innevarande år.
– Man kan väl anta att volymerna 2009 kommer att vara lägre än 2008, säger Daniel Gorosch, chef för fastighetstransaktioner på Jones Lang LaSalle.
Fastighetsvärlden Idag 2009-01-13