Oscar: ”93 procent av det vi färdigställer i år är sålt”

Oscar Properties har under första kvartalet endast sålt 12 bostäder – att jämföra med 102 under första kvartalet ifjol. Sex av de sålda bostäderna finns i de båda Norra Tornen-höghusen. Läs mer om försäljningsgraden i respektive projekt längre ner.

Bostadsutvecklaren har släppt sina siffror för årets första kvartal:

• Nettoomsättningen uppgick till 400,1 mkr (748,4).

• Rörelseresultatet uppgick till –56,3 mkr (426,6).

• Periodens resultat uppgick till –84,9 mkr (344,2).

• Resultat per stamaktie uppgick till –3,23 kronor (11,89).

• Likvida medel uppgick till 404,6 mkr (264,8)

• Antalet sålda bostäder uppgick till 12 (102).

• Antalet produktionsstartade bostäder uppgick till 0 (0).

• Antalet bostäder i pågående produktion ökade till 1 114 (1 047).

Så här ser försäljningsläget ut för OP i bolagets åtta projekt, andelen sålda av totalt antal bostäder:

• Bageriet (Sicklaön 38:19) i Nacka: 120 av 127
• Industriverket (Isbrytaren 52, 53) på Kungsholmen: 197 av 197
• No.4 (Sicklaön 369:32) i Nacka: 174 av 207
• Nybrogatan 19 (Riddaren 5) på Östermalm: 44 av 49

Utdrag ur VD Oscar Engelberts kommentar till delårsrapporten:

”Under årets första kvartal har vi sett en fortsatt avvaktande bostadsmarknad och även om intresset på våra visningar är stort så tar processerna längre tid. Antalet sålda bostäder under perioden är väsentligt lägre än motsvarande kvartal 2017, men måste ses i ljuset av att vi för närvarande har mycket få bostäder till försäljning. 93 procent av de bostäder vi färdigställer i år är sålda på bindande kontrakt, och i hela produktionen har vi en försäljningsgrad på 89 procent.

Rörelseresultatet för kvartalet uppgick till -56,3 mkr (426,6). Under perioden har vi utvärderat kostnadsprognoserna för samtliga pågående projekt. För fyra av dem har detta inneburit en justering uppåt, vilket påverkat resultatet negativt med cirka 48 mkr, medan övriga projekt bidrar med en vinst om cirka 37 mkr. Utöver detta tillkommer 19 mkr i kostnader för avslutade projekt. Till sist så påverkar den lägre försäljningstakten också resultatet. Detta är kostnader som hanteras av Oscar Properties och som därför inte påverkar bostadsrättsföreningar eller kunder.

Efter kvartalets slut sålde vi penthouset i Norra Tornen Innovationen. Bostaden är spektakulär med utsikt i fyra väderstreck och inte mindre än nio terrasser. Priset uppgick till 66 mkr, vilket gör den till den dyraste lägenhet Oscar Properties någonsin sålt”, skriver Engelbert i VD-ordet.

Läs mer om den dyra försäljningen här.