Sagax utökar i Frankrike för 320 mkr
Sagax har avtalat om förvärv av två lagerfastigheter i Frankrike belägna i Paris- respektive i Lilleområdet. Fastigheterna omfattar sammanlagt 57.000 kvadratmeter uthyrningsbar area och 183.000 kvadratmeter friköpt mark.
Investeringen inklusive stämpelskatter och transaktionskostnader uppgår till motsvarande 320 miljoner kronor varav 76 procent avser fastigheten i Paris. Det årliga hyresvärdet beräknas till motsvarande 23 miljoner kronor. Hyresavtalen löper i 12 år.
Lille ligger i norra Frankrike, nära gränsen till Belgien. Orten har nästan en kvarts miljon invånare och nås från Paris med snabbtåg på ganska exakt en timme. Storstadsområdet, inklusive Roubaix–Tourcoing, har drygt en miljon invånare och är Frankrikes femte största.
Vid fastighetsförvärv i Frankrike har berörda kommuner rätt att förköpa de fastigheter som säljs inom kommunen. Detta gäller även för de aktuella fallen. Sagax beräknas få besked i förköpsfrågan under första kvartalet 2018. Under förutsättning att förköp inte sker kommer tillträde att äga rum när besked erhållits eller senast i början av andra kvartalet 2018.
I slutet av september ägde Sagax 44 fastigheter i Frankrike, enligt Q3-rapporten, varav 33 i Parisregionen (152.000 kvm) och 11 i övriga landet (47.000 kvm), varav flera i Lyon.
