Storbolagens tredje kvartal – de växer och tjänar mest

Tabeller – längst ner. För de första nio månaderna 2017 uppgår förvaltningsresultatet för de åtta bolagen till 9,6 miljarder, en uppgång med 20 procent visar Fastighetsvärldens sammanställning Big 8. I siffrorna inkluderas Castellums förvaltningsresultat, som ökade med hela 45 procent. Förändringen per aktie för Castellum är 6 procent. Utan Castellum är uppgången för de övriga sju bolagen 14 procent. För tredje kvartalet, juli-september uppgår förvaltningsresultatet till 3,5 miljarder, en uppgång med 10 procent från andra kvartalet.

Förvaltningsresultatet ökar mest hos Balder med 26 procent. Castellums förvaltningsresultat ökar visserligen mer, med hela 45 procent, med det beror på bolagets förvärv av Norrporten. Ökningen per aktie är 6 procent. Atrium Ljungberg ökade sitt förvaltningsresultat med 23 procent och Wihlborgs med 15 procent.

De totala fastighetsvärdet för de åtta bolagen uppgår till över 414 miljarder, en uppgång med närmare 13 miljarder mellan andra och tredje kvartalet. Förändringen består av gjorda förvärv, försäljningar, investeringar i fastigheter och värdeförändringar på fastighetsbeståndet. Orealiserade värdeförändringar uppgår till 10,8 miljarder för tredje kvartalet. Balders fastigheter är högst värderade, närmare 93 miljarder och av dessa står Helsingfors för 25,7 miljarder. Castellums fastighetsvärde uppgår till 77,4 miljarder.

Bolagen med i Fastighetsvärldens Big 8 är Balder, Castellum, Atrium Ljungberg, Hufvudstaden, Klövern, Wihlborgs, Fabege, Kungsleden. De utvalda bolagen är de där fastighetsbeståndets marknadsvärde är högst.

Nästa gång Big 8 presenteras är vid bokslutskommunikén.

Tabellerna nedan går att sortera efter respektive nyckeltal.

Big 8:  Cirka 9,6 miljarder i förvaltningsresultat

Hyresintäkterna upp 10 procent. Hyresintäkterna för de första nio månaderna 2017 uppgår till närmare 18,7 miljarder för de åtta bolagen, en uppgång med 10 procent. Exkluderas Castellum ur sammanställningen är uppgången 7 procent. Castellums hyresintäkter påverkas kraftigt av att Norrporten ingår i siffrorna 2017 men inte 2016. Hyresintäkterna för tredje kvartalet uppgår till 6,3 miljarder.

Resultatet efter skatt uppgår till 23,5 miljarder, en uppgång med 38 procent jämfört med samma period förra året. För tredje kvartalet var resultatet efter skatt 7,5 miljarder, jämfört med kvartalet innan en nedgång med -5 procent. Balders resultat efter skatt ökade med 60 procent de första nio månaderna  jämfört med samma period förra året.

Big 8: Hyresintäkterna uppgår till över 18,7 miljarder