Läkemedelsföretaget Orexo hyr 7 000 kvadratmeter i Fyrislund, Uppsala Business Park, av Klövern. Kontraktet är åtta år och årshyran 15 miljoner kronor, vilket ger 2150 kronor per kvadratmeter (toppmoderna lab-ytor ingår). Klövern förvärvade den 57 000 kvadratmeter stora fastigheten från Pfizer/Pharmacia i april för 225 miljoner kronor. Klöverns VD Gustaf Hermelin beskrev då förvärvet som ”det mest spännande projekt vi gett oss in i och det med högst risk”. Den ekonomiska uthyrningsgraden är idag 49 procent och väntas öka till nästan 60 procent genom denna uthyrning. Pfizer lämnar ytor värda åtta miljoner nästa år och ska enligt planen lämna fastigheten helt senast 2009.
– Det är inte säkert att det blir så. Både Pfizer och avknoppade bolag har gett signaler om att vilja stanna kvar på vissa ytor. Förhandlingar pågår, säger Hermelin som efter förvärvet även gjort åtta mindre uthyrningar i fastigheten.
Orexo finns för närvarande vid Kungshörnet med Vasakronan som hyresvärd.
Fastighetsvärlden Idag 2006-12-05
Fler Nyheter från förstasidan
Newsflash
Idag kl. 15:55RE Equity Omsorg nära köp för 800 mkr
Målet är att inom två år nå ett bestånd på 3 miljarder kronor.
Efter Castellums bakslag – nu kan planen lyfta igen
En av bolagets största fastigheter kan få ny användning – och även ny ägare.
Prisad rådgivare på nytt jobb – lämnat Engelbert
Blir ansvarig för 130 hyresavtal.
Bildspecial: Så ser det ut i Alectas nya kontor
Stort fastighetsbolag har satsat på sitt kontor för både medarbetare och kundernas skull. FV har besökt de nya lokalerna.
Toppolitiker vill riva Friday’s i Kungsträdgården
Den kanske mest kontroversiella byggnaden i Stockholms city uppmärksammas igen.
SBB håller driftnettot i balans
Har ett unikt positivt finansnetto i det senaste kvartalsresultatet.
Kunglig glans vid invigning av nya landmärket
Miljardinvesteringen uthyrd till 90 procent.
Areim köper 28.000 kvm kontor inom tullarna
Förvärvar stor och klassisk ”spritfastighet”.
Problembolag och Q1-rapporter i fokus
Podcasten Fastighet & Finans med nytt avsnitt: Rapportsvep och mindre smickrande rubriker.
Bakslag för ny lag vid hyresförhandling
”Vi kan inte sitta och förhandla utifrån den som har lägst inkomst.”
K2A dyker efter revisorsuttalande
Obligationslån som förfaller i år kan kräva nyemission.
Hyundai flyttar HK till Frösunda
Flyttar huvudkontoret från Malmö.
Logistea i två affärer om 250 mkr
”Två nyproducerade fastigheter med mycket god intjäningsförmåga via hyresavtal med långa löptider.”
Svenska Spel flyttar till Slussen – bantar 65%
Hyr lokaler inom tullarna med vattenutsikt. Lämnar ”succéområde”.
Öppnar coworking i kvarn från 1800-tal
Tar över hela byggnaden om 3.500 kvm.
