SBB redo att snabbsälja 30–40 procent
Nobbat bud. Men en tydlig plan finns. Enligt Fastighetsvärldens bedömning kommer SBB att avyttra 30-40 procent av beståndet efter ett eventuellt köp av Entra.
Det handlar om bland annat den stora kontorsfastigheten Oslo City och ett antal fastigheter där ingen, eller låg andel, av hyresintäkterna kommer från offentlig sektor.
Enligt Entras senaste delårsrapport kommer 59 procent av hyrorna från offentlig sektor. Det är sådana hyresgäster som SBB prioriterar.
Geografiskt så finns Entras bestånd i en handfull norska städer, och det passar SBB perfekt. Bolagets bestånd i Norge är redan ganska spritt utanför Oslo, och i Sverige äger SBB fastigheter i väldigt många kommuner.
Att bolag säljer bestånd efter stora köp är mer regel än undantag. Efter storköpet av Hemfosa gjorde SBB flera avyttringar. Även AP Fastigheter och Castellum gjorde likadant efter förvärven av Vasakronan respektive Norrporten.
