K-fastigheter köper byggrätt av Skanska
K-Fastigheter har ingått avtal om förvärv av samtliga aktier i Trollhöjden Fastighets AB från Skanska.
Vid tillträdet äger K-fastigheter 12.000 kvadratmeter detaljplanelagd mark på Telestadshöjden i Växjö.
K-Fastigheter avser att bygga upp till 150 hyresrättslägenheter i koncernens egenutvecklade koncepthus.
Bolaget förvärvar aktierna i Trollhöjden av Skanska Projektutveckling Hyresbostäder Holding 7 AB.
Aktierna tillträds efter genomförd avstyckning av fastigheten Växjö 13:32, vilket bedöms ske under första halvåret 2021.
Förvärvet sker genom en bolagstransaktion och underliggande fastighetsvärde uppgår till 15 miljoner, vilket motsvarar cirka 1.250 kr/kvadratmeter BTA. Finansiering sker genom befintlig kassa.
– Byggrätten i Telestadshöjden tillåter exploatering från 2 till 6 våningar och K-Fastigheter planerar att bygga 140–150 bostäder i våra låg- och punkthus, säger Åsa Fredin, affärsområdeschef för K-Fastigheter Projektutveckling, i en kommentar.
– Total bruttoarea (BTA) bedöms uppgå till 10–12.000 kvadratmeter och vi kommer att anpassa bebyggelsen efter områdets varierande höjdnivåer, vilket ger utsiktsplatser och betydande naturytor i bostadsområdet.
I Växjö har K-Fastigheter i dag 260 lägenheter i förvaltning, 128 i produktion samt cirka 90 under projektutveckling.
Växjö och näraliggande Älmhult bildar en gemensam förvaltningsenhet med totalt 317 lägenheter i förvaltning samt 491 lägenheter i produktion och projektutveckling.
– Den nu förvärvade fastigheten angränsar till kvarteret Trollet 1, som vi sedan tidigare köpt av Skanska/BoKlok inom ramen för vårt strategiska samarbete. På Trollet 1 ska BoKlok uppföra 48 lägenheter som vi ska äga och förvalta. Planerad inflyttning är satt till december 2021, säger Åsa Fredin.
