Wallfast vill förtäta med 500 bostäder

I området ska 489 bostäder byggas. Ett ja till detaljplanen har kommit från stadsbyggnadsnämnden, men Wallfast förväntar sig en överklagan.

Som tidigast tror bolaget att projektet kan startas under 2026. Projektet kommer att ske i sju etapper och det blir en blandad stadsdel med ett 20-tal radhus och resten hyresrätter och bostadsrätter där fördelningen är 50/50.

– Alla hus byggs på befintliga parkeringsplatser så vi tar inte grönområden i anspråk, säger Jens Jenslin, ansvarig för detaljplanen hos Wallfast till Fastighetsvärlden.

Däremot ryker ett koloniområde, där radhusen planeras att byggas. Koloniområdet kommer att flyttas till en annan del i Smedshagen. Parkering kommer att lösas i en parkering under mark och i bottenvåning.

De i dag 700 bostäderna som redan står i Smedshagen är byggda i slutet av 1980/90-tal och de nya husen kommer att hänga ihop arkitektoniskt med befintlig bebyggelse, enligt Jens Jenslin.

– De nya husen är lite högre än de befintliga. Det blir sex våningar som högst, och de husen kommer att placeras mot omgivande vägar som Lövstavägen och Växthusvägen.

I en affär 2012 köpte Wallfast 328 bostäder i Hässelby av Stockholmshem i en bytesaffär, där det senare bolaget köpte en fastighet med 57 lägenheter på Södermalm av Wallfast.

Wallfast har flera projekt på gång. Nyligen färdigställdes Papayan 2 på Södermalm med 117 hyreslägenheter.

På Karlbergsvägen 49 i fastigheten Modellen 4 byggs ett hus på innergården med 20 hyresrätter. Byggnaden får trästomme och beräknas stå klar i augusti 2024.

I Skåne pågår ett stort projekt tillsammans med Trianon i ett jv-samarbete. I Burlöv center ska 350 bostäder byggas, både hyresrätter och bostadsrätter. Detaljplanen är klar och projektet sker i flera etapper. Kvarteret Hanna är i produktion just nu med 110 lägenheter. Men det finns planer för ytterligare 300–400 bostäder i Burlöv. Trianon och Wallfast äger 50 procent var av Burlöv center.