Hans Wallenstam, vd Wallenstam AB, och Robert Jaaniste, vd Ikano Bostad, framför det blivande projektet i Årstaberg.

Wallenstam och Ikano i affär om 2 miljarder

Wallenstam köper ett stadsnära projekt i Årstaberg, Stockholm, av Ikano Bostad för 750 miljoner kronor. I samband med affären säljer Wallenstam också en portfölj med 28 bostadsfastigheter i Göteborg och Partille till Ikano för 1.360 miljoner kronor.

Annons

Savills var rådgivare till Wallenstam i försäljningen i Göteborgsområdet.

– Att vi har fått möjlighet att förvärva detta stadsnära projekt med en färdig detaljplan och klara byggrätter känns fantastiskt! Projektet är beläget alldeles intill Södermalm, mellan Liljeholmskajen och Årstafältets Stadsutvecklingsområde. Där kommer vi nu att kunna tillföra många nya hem, och vi hoppas komma i gång med produktionen redan under 2023, säger Hans Wallenstam, vd Wallenstam AB.

Projektet ligger i direkt anslutning till Årstabergs tvärbane- och pendeltågsstation och omfattar cirka 34.000 kvm ljus BTA varav 3.750 kvm ljus BTA för kommersiellt ändamål. Detta motsvarar cirka 350 lägenheter och lokalytor i form av bland annat två förskolor.

Säljare är Ikano Bostad, som i samma affär också köper en portfölj med bostadsfastigheter om totalt drygt 600 lägenheter i Göteborg och Partille av Wallenstam.

– Det är trevligt att få lämna stafettpinnen vidare till en bra förvaltare som borgar för både kvalitet och långsiktighet för våra kunder även i fortsättningen, säger Hans Wallenstam, vd Wallenstam AB.

Projektfastigheten i Årstaberg köps genom bolag för ett överenskommet fastighetsvärde om 750 miljoner kronor. Bostadsfastigheterna i Göteborgsområdet säljs till ett överenskommet fastighetsvärde om totalt 1,360 miljoner kronor, där merparten av fastigheterna säljs genom bolag.

Preliminär tillträdesdag är den 1 november 2022 för projektfastigheten och samtliga bostadsfastigheter utom för Kvillebäcken 5:6. I den fastigheten pågår för närvarande ett ombyggnationsprojekt där Wallenstam tillför 18 bostäder som beräknas vara färdigställda i kvartal 3 2023, vilket också är preliminärt tillträde för den fastigheten.

Försäljningen omfattar följande fastigheter:

Göteborg: 
Brämaregården 15:17, 19:2, 30:3, 42:11, 42:12, 44:11
Kvillebäcken 5:6
Kålltorp 36:15, 57:1, 57:2
Lunden 13:2, 16:7
Majorna 332:6, 332:9
Olskroken 11:8
Rambergsstaden 25:3, 28:1, 28:2, 32:2
Sannegården 20:2, 20:3, 21:39, 21:41, 21:42
Partille:
Stärtered 1:21, 1:22, 1:23, 1:28

Visionsbild över det projekt i Årstaberg i Stockholm som Wallenstam nu förvärvar. Projektet omfattar cirka 350 lägenheter och lokalytor, i form av bland annat två förskolor. Illustration: Equator Arkitekter.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan