Stendörren köper för miljard i miljonområde

Wallenstam säljer innehav från 1996. Wallenstam säljer fem fastigheter med 1.528 lägenheter i Husby, Stockholm, till Stendörren. Fastigheterna säljs till ett fastighetsvärde om 875 Mkr, vilket är i nivå med värdering, och frånträds per den 1 juli 2011. Catella var rådgivare säljaren och Savills till köparen.

– Vi har en ambitiös projektportfölj för nyproduktion av hyresrätter i Stockholmsområdet och omfördelar med den här affären en del av våra tillgångar från förvaltning till investering i nyproduktion. Det är många fastighetsägare som förvaltar fastigheter men vi är få som har åtagit oss att bygga nya hyresrätter, säger vd Hans Wallenstam.

Wallenstam har ägt Husbyfastigheter sedan 1996 och har sedan dess arbetat med att utveckla beståndet genom kvalitetshöjande åtgärder bland annat genom upprustning av gårdar, entréer med skalskydd samt nya balkonger och tvättstugor. Även ett omfattande energibesparingsprogram har genomförts i området, där installation av bergvärme har varit en viktig del.

– Stendörren som köper våra Husbyfastigheter har en gedigen erfarenhet av att förvalta och utveckla bostadsfastigheter. De kommer att fortsätta utveckla fastigheterna och området, säger vd Hans Wallenstam.

I affären med Stendörren ingår en möjlighet för Wallenstam att förvärva en byggrätt i Tyresö för nyproduktion av 200 lägenheter enligt pågående detaljplan.

Fastighetsvärlden Idag 2011-05-26