Mindre än ett år till inflytt i Vecturas runda byggnad

Vecturas Forskaren börjar närma sig ett färdigställande i det snabbväxande life science-klustret i Hagastaden. I december 2023 ska de första hyresgästerna flytta in. Först in är medicinteknikjätten Elekta som hyr hela 6,500 kvm. FV fick en visning i den runda byggnaden.

Annons

Klara hyresgäster:

  • Medincinteknikbolaget Elekta flyttar huvudkontoret till en yta 6.500 kvm.
  • Coworkingsföretaget The Park hyr 2.530 kvm.
  • Hälso- och sjukvårdsföretaget Villa Clinic startar klinik på en yta om cirka 1.000 kvm.
  • Restaurangaktören Urban Deli hyr 1.500 kvm i entréplan
  • Diagnostikbolaget ABC Labs hyr 1.600 kvm.
  • Svensk-amerikanska biotech-bolaget ITB Med hyr 500 kvm.
  • Bioteknikbolaget Atlas Antibodies hyr 1.700 kvm.
  • Tekniska museet ska tillsammans med Karolinska institutet på entréplan erbjuda bland andra skolelever och lärare utställningar och labb på en yta om 1.000 kvm.

 

Visa faktaruta

Forskaren i Hagastan ska bli en hub med life science-företag. Byggnaden ska stå klart i sista kvartalet 2023 och innehålla 24.000 kvm flexibla kontor.

Det runda huset blir ett landmärke i Hagastaden med Atrium Ljungbergs Life City-byggnad, Karolinska universitetssjukhuset, Karolinska institutet och Norra Tornen som grannar.

Vectura har höga ambitioner när det gäller miljöarbetet och byggnaden ska certifieras inom LEED Platinum v.4 och WELL. Den sju våning höga byggnaden har en fasad av cederträ och glas, och ett atrium i mitten. På det gröna taket planeras en solcellsanläggning och en terrass.

Första bolag att teckna hyresavtal med Vectura var medicinteknikjätten Elekta. De flyttar sitt huvudkontor från lokalerna i fastigheten Taktäckaren 2 på Kungstensgatan 18, ägd av Axfast, i december 2023. Bolaget kommer att hyra cirka 6.500 kvadratmeter, med kontor på de två övre våningsplanen, labb i källaren och ett showroom i gatuplan.

I gatuplan kommer också Tekniska museet ta plats (1.000 kvm) och Urban Deli (1.500 kvm). Urban Deli får en stor yta på gatuplan, men kommer även ha en bar på en balkong en halvtrappa upp. Dessutom kommer delar av taket att bli odling för Urban Deli där de kan odla grönsaker och blommor till sin verksamhet. Andra stora företag som står redo att flytta in är coworkingföretaget The Park som hyr 2.530 kvm och bioteknikbolaget Atlas Antibodies som flyttar sitt huvudkontor från Bromma till 1.700 kvadratmeter i Forskaren.

Enligt Micael Averborg, affärsutvecklingschef för Vectura, har man fått tacka nej till flera företag som inte passar in i konceptet.

– Vi ska attrahera näringslivet till platsen, men som passar in i området ur perspektivet life science och forskning. Snart hoppas vi kunna kommunicera ytterligare hyresgäster och en uthyrningsgrad på 80 procent, säger han till FV.

Löftet till Stockholms stad när Vectura vann markanvisningen var att just få life science-företag till Forskaren, och det löftet har man hållit, enligt Vectura.

FV har hittills rapporterat om åtta hyreskontrakt som summerar drygt 16.000 kvm, motsvarande 69,9 procent av lokalytan (se faktaruta).

Byggnaden är ritad av den danska arkitektbyrån 3XN och Cushman & Wakefield bistår Vectura med uthyrningsarbetet.

Fler Nyheter från förstasidan

Räknar med att sälja för mer än 30 mdr

FV berättar hur planerna ser ut.

JM säljer till Bonnier för 410 mkr

Överraskande affär. Tomas Hermansson berättar för FV om framtidsplanerna.

Operan håller stängt i fem år

Omfattande renoveringar om 3,1 miljarder krävs. Kungliga Operan är inte nöjda.

Stort bostadstema – var finns Alexanderhugget?

Nytt FV-magasin ute – stort tema om bostadskrisen, med mera.

Framtid & återbruk

Nya certifieringsstandarder har utgjort såväl piska som morot för att skynda på utvecklingen. Artikel ur magasinet.

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Tillbaka till förstasidan