VD:arna om försäljningen av Vasakronan

(texterna och kommentarerna publicerades i magasinet Fastighetsvärlden nr 7–8/2008, i samband med AP Fastigheters köp av Vasakronan för 41,1 miljarder kronor – alltså 10 år sedan)

Fastighetsvärlden kontaktade fyra branschprofiler för att höras deras syn  på jätteaffären – och vad som kan väntas framöver.

Hans Wallenstam: Sälj mer!
”Jag hoppas att AP blir mer in­tensiva på säljsidan än tidigare Jag tror att det är viktigt för den svenska fastig­hets marknaden – för att få internationellt intresse – att fastighe­ter säljs med jämna mellanrum. Hade det blivit den andra intres­senten hade det blivit väldigt lyck­at. Bolaget blir tvärstörst i Göte­borg och med det följer ett ansvar.”

Erik Paulsson: Positivare!
”Affären ger en mer rättvisande bild av markna­den än den undergångsstämning som framskymtat i media. Priset kanske inte blev riktigt så högt som man hoppats på från statens sida men affären kom ut i en lite tuff tid och jag tycker att det till slut blev en vettig uppgörelse för bägge sidor. Fastigheterna ligger i bra lägen och långsiktigt är det sä­kert en bra affär för AP Fastigheter.”

Stellan Lundström: Onödigt!
”Det här är en onödig affär, en omallokering av det statliga fastighetsbeståndet. Det finns sannolikt få skalfördelar att uppnå när två så stora bolag slås ihop. Det är också bekymmersamt att det nya bolaget får så domine­rande ställning på en del marknader. Konkurrensverket har ju godkänt affären men borde definitivt ta sig en ny funderare.”

Lennart Sten: Farligt!
”Jag tycker att utgången av affären är olyck­lig och farlig. Risken är att förtroendet för den svenska fastighetsmarknaden kan påverkas på ett negativt sätt. Utomlands tycker man att staten har sålt till staten – vilket riskerar att ge den svenska marknaden ett dåligt rykte. Det är synd eftersom omdömet för marknaden tidigare var bland de bästa i världen.”

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Historiskt kontorsbygge för Kungsleden när Eden startas

Genomfört två uthyrningar i det allt hetare området. Se flera bilder.

Topprankade rådgivare startar eget

Två av de mest välkända rådgivarna. Berättar om planerna för Fastighetsvärlden.

Klart vem som flyttar in i Probitas projekt posthuset

Snabbväxande bolag lägger beslag på nyrenoverade kontorslokaler vid Odenplan.

Han blir ny vd vid Castellum i Stockholm

Klart med vem som ersätter sparkade Anders Nilsson. Blir ansvarig för bestånd som nästan är värt 30 miljarder kronor.

Bildextra: Fabege planerar för hela 400.000 kvm kontor

Klaus Hansen Vikström om bolagets planerade jättesatsning i Flemingsberg. Motsvarar mer än 35 Hötorgsskrapor.

Skola kan rädda Oscars förfallna lyxiga projektplan

Miljardprojektet på Lilla Essingen skjuts allt mer på framtiden. Nu kan det bli en annan verksamhet.

Japanska storköparen nobbar grannfastigheten

En av de största styckeaffärerna i Sverige på länge väntas.

Hyr ut vid Sergels torg

Hyr lokalerna högst upp. Tar över efter en advokatfirma.

Tillbaka till förstasidan