VD:arna om försäljningen av Vasakronan

(texterna och kommentarerna publicerades i magasinet Fastighetsvärlden nr 7–8/2008, i samband med AP Fastigheters köp av Vasakronan för 41,1 miljarder kronor – alltså 10 år sedan)

Fastighetsvärlden kontaktade fyra branschprofiler för att höras deras syn  på jätteaffären – och vad som kan väntas framöver.

Hans Wallenstam: Sälj mer!
”Jag hoppas att AP blir mer in­tensiva på säljsidan än tidigare Jag tror att det är viktigt för den svenska fastig­hets marknaden – för att få internationellt intresse – att fastighe­ter säljs med jämna mellanrum. Hade det blivit den andra intres­senten hade det blivit väldigt lyck­at. Bolaget blir tvärstörst i Göte­borg och med det följer ett ansvar.”

Erik Paulsson: Positivare!
”Affären ger en mer rättvisande bild av markna­den än den undergångsstämning som framskymtat i media. Priset kanske inte blev riktigt så högt som man hoppats på från statens sida men affären kom ut i en lite tuff tid och jag tycker att det till slut blev en vettig uppgörelse för bägge sidor. Fastigheterna ligger i bra lägen och långsiktigt är det sä­kert en bra affär för AP Fastigheter.”

Stellan Lundström: Onödigt!
”Det här är en onödig affär, en omallokering av det statliga fastighetsbeståndet. Det finns sannolikt få skalfördelar att uppnå när två så stora bolag slås ihop. Det är också bekymmersamt att det nya bolaget får så domine­rande ställning på en del marknader. Konkurrensverket har ju godkänt affären men borde definitivt ta sig en ny funderare.”

Lennart Sten: Farligt!
”Jag tycker att utgången av affären är olyck­lig och farlig. Risken är att förtroendet för den svenska fastighetsmarknaden kan påverkas på ett negativt sätt. Utomlands tycker man att staten har sålt till staten – vilket riskerar att ge den svenska marknaden ett dåligt rykte. Det är synd eftersom omdömet för marknaden tidigare var bland de bästa i världen.”

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan