Underskottsavdrag lyfte Realias resultat
Fastighetsbolaget Realia redovisar ett resultat efter finansnetto på -25,5 mkr (-5,8) för helåret 2002. Nettoresultatet efter skatt blev 110,3 mkr (-5,8), främst beroende på att värdet av bolagets underskottsavdrag intäktsförts med 150 mkr. Resultatet har belastats med nedskrivning av fastigheter med 41,7 mkr och denna avser Slagsta Strand. Förutom denna ”surdeg” från gamla Columna så finns det även osäkerhet kring värdet av Manhattan Center i Bryssel. Fastigheten värderades i april 2002 baserat på en långsiktig vakans om 10 procent. Vakansgraden var vid årsskiftet 50 procent. Realias exponering mot Manhattan Center uppgick då till 72 mkr medan värdet i intressebolaget, för Realia, uppgick till 94 mkr. Proformaresultatet för det sammanslagna Columna och Realia blev exklusive jämförelsestörande poster 66,9 mkr (53,4). Hyresintäkterna proforma blev 823,1 mkr (802,3). Driftsöverskottet proforma blev 412,1 mkr (413,0). Rörelseresultatet proforma uppgick till 308,1 miljoner kronor (295,1). Styrelsen föreslår en utdelning på 2 kronor per aktie (0)
