Tobin förlänger inte avtal om projekt Birka i Nacka

Annons

Tobin Properties väljer att hoppa av det uppmärksammade projektet Birka, några hundra meter från Nacka Forum.

Det var i april 2017 som Tobin tecknade avtal om att förvärva ett trettiotal sammanhängande villatomter omfattande cirka 35.000 kvm mark i Nacka. Jämfört med då rådande marknadsvärden på villamarknaden bedömdes villaägarna kunna få två tre gånger så mycket via en försäljning till Tobin. I stället för 10-15 mkr hägrade således summor om 30-45 mkr, men en förutsättning var en avflyttning inom några år.

Tobin Properties förklarar att man avstår från att fullfölja affären med att förutsättningarna för genomförandet förändrats. Det medför en negativ resultateffekt om ca 30 mkr i det första kvartalet 2019, men den är inte kassaflödespåverkande eftersom den avser tidigare erlagd handpenning i affären.

– För att påbörja resan tillbaka mot lönsam tillväxt anpassar vi vår portföljstrategi efter nya förutsättningar och det kunderna efterfrågar. Det gör att vi nu ser över projektportföljen. Vi anser att förutsättningarna inte längre möjliggör för Tobin att fullfölja projektet Birka med tillfredställande lönsamhet. Vi väljer att fokusera på våra projekt i Nacka strand som har mycket spännande framtidspotential, säger Patrik Mellgren, vd på Tobin Properties.

När Tobin och villaägarna ingick sitt avtal våren 2017 var byggrättsmarknaden för bostäder som allra hetast, försäljningstakten på planerade bostäder var som högst. I Birkaområdet planerade Tobin för omkring 600-700 bostäder, en väldigt mycket högre exploateringsgrad än den befintliga bebyggelsen, vilket också förklarade att villaägarna skulle få så pass bra betalt. En process för att ta fram en detaljplan inleddes med målet att den skulle vara klar under 2019.

 

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan