Systembolagets fastigheter sålda för 950 miljoner

Annons

7 procent direktavkastning. Den norska fastighetsfonden Nordisk Areal I AS bjöd högst för den mycket spridda fastighetsportfölj som Systembolaget haft till salu. Fonden räknar med att köpeskillingen på 947,5 miljoner motsvarar en direktavkastning om 7 procent.

Beståndet  består av 102 butiksfastigheter spridda över hela Sverige med en total yta på 117.400 kvadratmeter.

53 procent av ytan är uthyrd till Systembolaget. Övriga ytor är uthyrda till  ett antal andra statliga och  privata aktörer och fördelar sig på cirka 140 kommersiella hyresavtal och 60 bostadshyresavtal (exkl garageavtal).

Newsec Investment och G Grönberg Advokatbyrå  har varit rådgivare åt Systembolaget medan First Securities ASA och Baker & McKenzie Advokatbyrå har biträtt köparen.

Nordisk Areal I AS äger tidigare en betydande fastighetsportfölj i Norge och med dagens överenskommelse kommer portföljvärdet att uppgå till cirka SEK 2,7 miljarder.

Fastighetsvärlden Idag 2007-12-21

Artikelämnen

Rätta artikel
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer till överraskande köpare på Stora Essingen

Avyttrar del av portföljen som förvärvades av Lärarförbundet 2019.

Bästa rådgivarna 2025 – i varje segment

CBRE vinner två klasser och C&W, Catella, JLL samt Colliers en vardera.

Hyr ut 7.400 kvm till polisen

Gör stor uthyrning. Tidigare butikslokal omvandlas.

Blir ny transaktionschef hos Svefa

Gör ytterligare en förstärkning inom transaktionsteamet.

Catena tar in 2,8 miljarder – redo för köpet om 9 miljarder

Har goda försvärvsmöjligheter även efter det planerade rekordköpet.

Smäll för Pandox: Stor kedja i rekonstruktion

9 hotellfastigheter med totalt 1.859 rum berörs. Pandox ledning ser lugnt på situationen.
Slussgården, Snäckan 8, tegelbacken. Konferens

Klart: Blir operatör för Slussgårdens stora i city

✓En av citys största konferensanläggningar. ✓Nära 5.000 kvm. ✓150-årigt familjeföretag blir operatör.

Klart: Koras som bästa rådgivare

Ny etta i toppen. 15 transaktionsexperter rangordnas utifrån genomförda säljuppdrag. Se även flera olika listor.

Söker 6.000 kvm lokaler i centrala Stockholm

Sökområdet är CBD eller strax utanför.

Duo i offensiv inom lättindustri – vill dubbla

Slutförde tillsammans en första transaktion i oktober. Initialt mål är att dubbla portföljstorleken.
Einar Mattsson Humlegården, Ribosomen, Hagastaden

Duo ska utveckla kvarter i Hagastaden

Omfattar cirka 7.500 kvm kontor, cirka 900 kvm lokaler och cirka 6.500 kvm bostäder.
Fastigheten Härolden 44 även kallad Fleming 7.

KLP halverar vakansen i Fleming 7

Köpte fastigheten i somras för 1,5 miljarder.

Tummen upp för Fabeges nya kontorshus

Möjlighet att påbörja kontorsprojekt inom tullarna. Krympt något i storket.

Så splittras ägande för över 100 miljarder

FV går igenom tillgångarna. ✓ Plötsligt ojämlikt ägande. ✓ Konkurrerar med sig själv. ✓ Flera smått dolda innehav.

 Tillbaka till förstasidan