Systembolagets fastigheter sålda för 950 miljoner
7 procent direktavkastning. Den norska fastighetsfonden Nordisk Areal I AS bjöd högst för den mycket spridda fastighetsportfölj som Systembolaget haft till salu. Fonden räknar med att köpeskillingen på 947,5 miljoner motsvarar en direktavkastning om 7 procent.
Beståndet består av 102 butiksfastigheter spridda över hela Sverige med en total yta på 117.400 kvadratmeter.
53 procent av ytan är uthyrd till Systembolaget. Övriga ytor är uthyrda till ett antal andra statliga och privata aktörer och fördelar sig på cirka 140 kommersiella hyresavtal och 60 bostadshyresavtal (exkl garageavtal).
Newsec Investment och G Grönberg Advokatbyrå har varit rådgivare åt Systembolaget medan First Securities ASA och Baker & McKenzie Advokatbyrå har biträtt köparen.
Nordisk Areal I AS äger tidigare en betydande fastighetsportfölj i Norge och med dagens överenskommelse kommer portföljvärdet att uppgå till cirka SEK 2,7 miljarder.
Fastighetsvärlden Idag 2007-12-21
