NCC:s projektfastighet Yrket 4 är det kvarter som syns överst till vänster. Montage: Fastighetsvärlden

Svenska kraftnät nära hyra hela 52.000 kvm hos NCC

Svenska kraftnät har tecknat ett villkorat hyresavtal med NCC i Solna. Fastighetsvärlden kan avslöja att det rör sig om hela 52.000 kvm lokaler – vilket är en av de största kontorsförhyrningarna i Sverige de senaste decennierna, enligt FV:s statistik.

Annons

Hyresavtalet rör en fastighet i Solna Business Park. Inflyttning kommer att ske tidigast i början av 2028. Den nyheten kunde Fastighetsvärldens nyhetsbrev FV Idag avslöja.

Avtalet har en rad villkor och det är mycket som ska falla på plats för att det ska bli verklighet, till exempel att detaljplaner ska antas och vinna laga kraft.

I dag sitter Svenska kraftnät på tre adresser i Sundbyberg, två hos Vasakronan och en hos AMF Fastigheter. FV berättade i maj att myndigheten söker efter ett nytt kontor, i framför allt Sundbyberg och Solna, för samlokalisering. Set Up har haft sökuppdraget åt Svenska Kraftnät och ytan om 52.000 kvm är långt mer än FV tidigare berättat ska ha ingått i sökuppdraget.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat att NCC har en byggrätt om 40.000 kvm på fastigheten Yrket 4 i Solna Business Park, där det i dag finns en byggnad om 11.000 kvm lokaler. Det är den fastigheten som är aktuell Svenska kraftnät.

Vid NCC ger man följande kommentar till Fastighetsvärlden:

– Vi har tecknat ett villkorat hyresavtal med Svenska kraftnät, och är väldigt glada för detta. Avtalet har en rad villkor och det är fortfarande mycket som ska falla på plats för att detta ska bli verklighet, till exempel att detaljplanen ska antas och vinna laga kraft och beslut kopplade till processen, säger Amelie Winberg, presschef NCC Sverige.

– Hyresavtalet rör NCC:s projekt Yrket som omfattar cirka 52.000 kvm BTA kontor i Solna Business Park. Här vill vi utveckla ett modernt kontor i ett område med ett starkt serviceutbud och goda kommunikationer.

Fastighetsvärlden listar här de 10 största uthyrningarna av kontorslokaler under 2000-talet:

  1. 72.000 kvm. Fabege hyr ut till SEB i Arenastaden (2014)
  2. 66.000 kvm. Fabege hyr ut till Saab i Solna strand (2023)
  3. 52.000 kvm. NCC nära uthyrning till Svenska kraftnät i Solna Business Park.
  4. 44.000 kvm. Humlegården hyr ut till Swedbank i Sundbyberg (2011)
  5. 42.000 kvm. Vasakronan hyr ut till Skatteverket i Sundbyberg (2019)
  6. 42.000 kvm. Fabege hyr ut till Telia i Arenastaden (2014)
  7. 38.000 kvm. Vasakronan hyr ut till Ericsson i Kista (2013)
  8. 36.000 kvm . Klövern hyr ut till Ericsson i Kista (2010)
  9. 31.000 kvm. Diös hyr ut till Trafikverket i Borlänge (2010)

Källa: Fastighetsvärlden

Så här ser fastigheten Yrket 4 ut idag. Planen är att de existerande fastigheterna ska rivas. NCC köpte fastigheten av Castellum 2015 för 300 miljoner kronor. Foto: NCC

Fler Nyheter från förstasidan

Balder lämnat Ryssland – Lindeborg kämpar

Fem svenska fastighetsbolag nu i mål med planen att lämna Ryssland.

Byggstartar 20 våningar – blir Sollentunas högsta

Nästan hälften av bostäderna i höghusprojektet har bokats av köpare.

Rekryterarna spanar…

Hur ser det ut med rekryteringar kopplade till teknisk kompetens, och vart är marknaden på väg? Real Competence utreder.

Erik Nyman till JLL

Rekyterat ny head of research.

En av Stockholms allra största till salu

FV berättar om en riktigt stor försäljning som kan vara på gång. Svår marknad testas på riktigt.

Största markanvisningar för lokaler under 2023

Högsta priserna och största volymerna redovisas.

Bildextra: CA satsar på exklusiva kanalvillor

Pris: 25–31 miljoner. ”Liknar inget annat du kan hitta i Sverige”.

Stockholm och Norrland i topp – och botten

Ny statistik från SCB. FV listar snabbväxarna.

Ramboll söker nya kontor

Vasakronan och Platzer kan tappa stor hyresgäst i Stockholm respektive Göteborg.

Affär för hela 180.000 kr/kvm i city

Hög köpeskilling när fastighet i centrala Stockholm byter ägare.

Advokatbyrå i city flyttar

Flyttar till fastighetsbolagets storköp.

De mest aktiva kommunerna kring markanvisning

Mindre och hårdsatsande kommun intar andraplatsen.

Corem dumpar ett stort projekt på segt Manhattan

”Kanske den sämsta affären i mitt liv”. FV visar karta över projekten. Ett stort huvudbry om 33.000 kvm återstår.

Innovation Properties och Barings byggstartat 264

Duo byggstartar stort bostadsprojekt söder om Stockholm. Se flera bilder.

Tillbaka till förstasidan