Svag utveckling förutspår DTZ

I sin senaste marknadsöversikt av den nordiska fastighetsmarknaden uppger DTZ att vakansgraden för Stockholmsområdet ligger kring 6-7 procent. Topphyresnivåerna i den gyllene triangeln har fortsatt att falla och ligger nu kring 4700 kr per kvm, men antalet kontrakt som slutits på den nivån är få. I andra ”CBD-lägen” ligger hyresnivåerna för lokaler med god kvalitet mellan 3700-4300 kr per kvm. DTZ konstaterar att intresset för fastighetsinvesteringar avtog under slutet av 2001, men att det nu ökat igen och att intresset från internationella aktörer är påtagligt. Den förbättring i världsekonomin som kan skönjas kommer även att påverka fastighetsmarknaden positivt. Men eftersom det finns ett litet glapp mellan den förbättringen och en förbättring av fastighetsmarknaden så förutspår DTZ att vakanserna kommer att fortsätta att öka en tid och att hyrorna fortsätter ned under 2002.