Sundsvall köper från SBB för 270 mkr
Sundsvalls kommun förvärvar tre fastigheter, om totalt 16.000 kvm, från SBB.
– Vi har en politiskt beslutad långsiktig strategi att äga våra fastigheter och nu är det gynnsamt läge för oss att göra den här affären, säger Magnus Karlsson, fastighetschef vid kommunala Drakfastigheter.
Det blir SBB:s tionde kommunförsäljning. Avyttringarna summerar nästan 1,7 miljarder kronor, enligt FV:s sammanställning.
Svefa har varit rådgivare till köparen.
Sundsvalls kommun köper tre fastigheter från SBB Norden. I fastigheterna drivs det i dag i huvudsak äldreboenden. Det handlar specifikt om Matfors servicehus, Tomtegränds äldreboende och Ljustagården i Ljustadalen.
Netto överenskommet fastighetsvärde uppgår till 271,5 mkr.
Det handlar om de tre fastigheterna Sköle 1:17, Roten 9 och Härsta 9:5. Den sistnämnda är den största av de tre och den har även nyligen renoverats. Två av fastigheterna kom in i SBB via Hemfosaköpet. Total yta är 16.000 kvm.
Sundsvalls kommun ska i största möjliga mån äga sina fastigheter. Det säger kommunens fastighetsstrategi som är politiskt beslutad.
– Det här är en bra affär för kommunen. Vi vet att äldreomsorgen kommer behöva utvecklas i takt med att fler blir äldre och då är det bra att vi som kommun har rådighet över de här fastigheterna. Vi ser även att det finns ekonomiska fördelar för Sundsvallsborna med att kommunen äger fastigheterna, säger Niklas Säwén (S), kommunstyrelsens ordförande.
– Vi ser inte att det här kommer påverka vare sig verksamheterna eller de boende på något sätt. Det här är en långsiktig investering som kommer att gynna både verksamheterna som skattebetalarna, säger Magnus Karlsson, fastighetschef Drakfastigheter.
Drakfastigheter utvärderar löpande fastighetsbeståndet och utifrån förändrade behov kan det bli aktuellt med både försäljningar och förvärv.
Fastighetsvärlden listar här SBB försäljningar till kommuner:
- Kommunhuset och bostäder i centrala Nykvarn. Pris 191 miljoner.
- Lejonfastigheter i Linköping förvärvar åtta fastigheter för 400 miljoner.
- Tre omsorgsfastigheter i Landskrona avyttras till Landskronahem för 150 miljoner.
- Två LSS-fastigheter i Gävle säljs till Gavlegårdarna 46 miljoner kronor.
- Till Nykvarnsbostäder i Nykvarn avyttras en större bostadsfastighet för 221 miljoner.
- Avyttrar fyra fastigheter till Höganäs kommun för 104 miljoner.
- Fagersta kommun förvärvar kommunhuset och ytterligare en fastighet för 105 miljoner.
- Kommunalt bolag i Västervik förvärvar tre fastigheter för 88 miljoner kronor.
- Rättvik kommun köper en fastighet med vårdcentral för 103 miljoner.
- Sundsvalls kommun köper tre äldreboende för 270 miljoner.
