Storförlust för Landics obligationsbolag
Det islandsägda Landic, där nu en räddningsmanöver pågår för att klara bolaget från konkurs, har levererat resultaten för flera av sina olika obligationsbolag. Det är genom dessa som Landic äger en stor del av sina fastigheter.
Totalt summerar de fyra obligationsbolagens (Landic Property Bonds I, VI, VII och VIII) förluster till 616 miljoner danska kronor, vilket motsvarar över 900 miljoner kronor. Två av bolagen har nu ett negativt eget kapital och endast ett av dem visar rörelsevinst före värderings- och valutaeffekter. Nedvärderingen av fastigheterna ligger kring 7-9 procent och värderingarna har genomförts internt enligt den kassaflödesmodell som Landic (Keops) även tidigare har använt sig av.
Det bolag som går med vinst är det första obligationsbolaget som sattes upp i samband med förvärvet av fastigheter från SAS i Köpenhamn.
Fortfarande har inget besked kommit om vad förhandlingarna med Landics olika kreditgivare resulterat i. Den mest sannolika lösningen sägs vara att dessa omvandlar delar av skulderna till eget kapital och tar över ägandet. Det behöver också göras vissa omstruktureringar och försäljningar. För att det ska kunna ske på ett smidigt sätt behövs i vissa fall obligationsinnehavarnas godkännande. Ett problem har varit att samla ihop tillräckligt många röster bland obligationsinnehavarna för att kunna fatta beslut om förändringar.
Fastighetsvarlden Idag 2009-04-14
