Stor efterfrågan i Balticgruppens kontorssatsning

NCC och Coop Nord hyr varsitt plan, om 1.000 kvm, i Balticgruppens kontor i framväxande stadsdelen Östra Station i Umeå. Det betyder att kontorshuset redan nu är uthyrt till mer än 80 procent trots två år kvar till inflyttning.

Annons

Balticgruppen började i december 2021 byggnationerna av etapp 1 i Umeås nya och hållbara stadsdel Östra Station.

I stadsdelen, som växer fram mellan Umeå centrum och Universitetsstaden, planeras det för flera byggnader som ska inrymma en mix av bostäder, kontor, service, gym, restauranger, livsmedelsbutik, caféer och lösningar inom hållbara kommunikationer.

Den första etappen omfattar ett kontorshus samt ett bostadshus med livsmedelsbutik i bottenplan – bägge husen är ritade av Wingårdhs arkitektbyrå.

Intresset för området är stort och nu står det klart att kontorshuset får ytterligare två nya hyresgäster i NCC och Coop Nord.

NCC, som även är totalentreprenör för första etappen, och Coop Nord hyr varsitt våningsplan, vilka uppgår till cirka 1.000 kvadratmeter vardera – varje plan rymmer 50–60 kontorsplatser.

Sedan tidigare är det känt att Umeå Sport & Motion öppnar en träningsanläggning i huset samt att även Skatteverket som hyr på fyra plan, om 4.069 kvm.

Det innebär att cirka 9.000 kvm är uthyrt i kontorsfastigheten som totalt har en LOA om 11.210 kvm.

– Vi ser en stor efterfrågan på moderna kontorslokaler i attraktiva lägen och Östra Station är inget undantag, säger David Carlsson, vd och koncernchef Balticgruppen

En avgörande faktor vid val av kontor för samtliga kontorshyresgäster på Östra Station har varit områdets hållbarhetsprofil, menar Carlsson.

– Östra Station är pendlarvänligt och ligger i ett attraktivt område vid Universitetsstaden, en stadsdel med närhet till hela Umeås utbud. Området kommer ha mycket att erbjuda förutom alla arbetsplatser och bostäder såsom restauranger, livsmedelsbutik, träningsanläggning och rekreationsområden. Allt du behöver finns runt knuten och det ger människor som bor och verkar här goda förutsättningar att agera hållbart och att leva ett rörelserikt liv.

Sara Axelvern, affärsanvarig uthyrare Balticgruppen:

– Det är ett fint kvitto att både NCC, som även är totalentreprenör, och att Coop Nord, som etablerar en ny livsmedelsbutik i området, flyttar hit. Det är viktigt för våra hyresgäster att erbjuda sina medarbetare flexibla, kreativa och inspirerande kontorslokaler med stort fokus på hållbarhet och det är glädjande att vi kan tillgodose det.

Kontorshuset får totalt elva våningar inklusive källarplan med plats för parkeringar och i bottenplan planeras för restaurang- och serviceverksamheter.
Totalt 9.000 kvm är uthyrt i Balticgruppens kontorshus som har 11.210 LOA.
Samtliga byggnader på Östra Station är ritade av arkitektbyrån Wingårdhs, även huset med bostadsrätter, och dessa projekteras och produceras i miljöbyggnad silver.
De två husen sedda från luften. Östra Station är en av Balticgruppens största satsningar framöver och projektet bidrar till att koppla ihop Umeå centrum med Universitetsstaden.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan