Stor efterfrågan i Balticgruppens kontorssatsning
NCC och Coop Nord hyr varsitt plan, om 1.000 kvm, i Balticgruppens kontor i framväxande stadsdelen Östra Station i Umeå. Det betyder att kontorshuset redan nu är uthyrt till mer än 80 procent trots två år kvar till inflyttning.
Balticgruppen började i december 2021 byggnationerna av etapp 1 i Umeås nya och hållbara stadsdel Östra Station.
I stadsdelen, som växer fram mellan Umeå centrum och Universitetsstaden, planeras det för flera byggnader som ska inrymma en mix av bostäder, kontor, service, gym, restauranger, livsmedelsbutik, caféer och lösningar inom hållbara kommunikationer.
Den första etappen omfattar ett kontorshus samt ett bostadshus med livsmedelsbutik i bottenplan – bägge husen är ritade av Wingårdhs arkitektbyrå.
Intresset för området är stort och nu står det klart att kontorshuset får ytterligare två nya hyresgäster i NCC och Coop Nord.
NCC, som även är totalentreprenör för första etappen, och Coop Nord hyr varsitt våningsplan, vilka uppgår till cirka 1.000 kvadratmeter vardera – varje plan rymmer 50–60 kontorsplatser.
Sedan tidigare är det känt att Umeå Sport & Motion öppnar en träningsanläggning i huset samt att även Skatteverket som hyr på fyra plan, om 4.069 kvm.
Det innebär att cirka 9.000 kvm är uthyrt i kontorsfastigheten som totalt har en LOA om 11.210 kvm.
– Vi ser en stor efterfrågan på moderna kontorslokaler i attraktiva lägen och Östra Station är inget undantag, säger David Carlsson, vd och koncernchef Balticgruppen
En avgörande faktor vid val av kontor för samtliga kontorshyresgäster på Östra Station har varit områdets hållbarhetsprofil, menar Carlsson.
– Östra Station är pendlarvänligt och ligger i ett attraktivt område vid Universitetsstaden, en stadsdel med närhet till hela Umeås utbud. Området kommer ha mycket att erbjuda förutom alla arbetsplatser och bostäder såsom restauranger, livsmedelsbutik, träningsanläggning och rekreationsområden. Allt du behöver finns runt knuten och det ger människor som bor och verkar här goda förutsättningar att agera hållbart och att leva ett rörelserikt liv.
Sara Axelvern, affärsanvarig uthyrare Balticgruppen:
– Det är ett fint kvitto att både NCC, som även är totalentreprenör, och att Coop Nord, som etablerar en ny livsmedelsbutik i området, flyttar hit. Det är viktigt för våra hyresgäster att erbjuda sina medarbetare flexibla, kreativa och inspirerande kontorslokaler med stort fokus på hållbarhet och det är glädjande att vi kan tillgodose det.
