Stockholm starkt – trots Trump och Brexit
Trots en orolig omvärld fortsätter Stockholm att vara en trygg marknad att investera i. Det konstaterade en enig panel på Fastighetsvärldens seminarium Stockholmsmarknaden.
Max Barclay, VD på Newsec Sverige, Andreas Hatzigeorgiou, chefekonom på Stockholms handelskammare, och Gustav Källén, vice VD på NAI Svefa, diskuterade hur USA:s nye president och Storbritanniens utträde ur EU kan påverka fastighetsmarknaden i Stockholm.
De var eniga om att Stockholm är en trygg marknad att investera i även om det finns orosmoln.
– Trump har inte varit president länge, men det känns som flera månader. Han gör och säger mycket saker, konstaterade Andreas Hatzigeorgiou och fortsatte:
– På kort sikt finns ingen risk att han kastar grus i maskineriet för den svenska tillväxten men på lång sikt kan en mer protektionistisk inställning påverka oss negativt.
När det gäller Storbritanniens utträde ur EU anser Andreas Hatzigeorgiou att analytiker underskattar den inverkan det kommer att få.
– Om det blir en hård och smutsig skilsmässa så är det kanske inte jordens undergång men det blir helt klart en jordbävning. Pundet har fallit kraftigt sedan folkomröstningen.
Max Barclay nämnde två saker som oroar honom med Brexit.
– Den långsiktiga utvecklingen att de inte promotar frihandel kan bli ett problem för EU på sikt. Jag tror också att EU kommer att straffa UK alldeles för hårt vilket kan bli problematiskt, sa han.
Gustav Källén tror att nationella faktorer riskerar att påverka fastighetmarknaden mer än oron i omvärlden.
– Trump och Brexit är inte de största farorna. Regulatoriska förändringar som vi har inom närtid riskerar att ha större inverkan, sa han.
Även om Storbritanniens utträde ur EU skapar en viss oro bland fastighetsägare kan det också få vissa positiva effekter för Stockholms del enligt Andreas Hatzigeorgiou.
– Vi måste spela våra kort rätt. Vi är ett av fyra länder som är toppkandidater till att få EU:s läkemedelsmyndighet. Men om vi ska kunna locka hit företag från Storbritannien måste vi lösa bostadskrisen, den ligger oss i fatet där.
