Trycket ökar runt Helix när stjärnmäklaren tar över

Mäklarbyrån Eklund Stockholm New York har tagit över slutförsäljningen av lägenheterna i Oscar Properties Norra torn, Helix, som nu växer stadigt mot Stockholmshimlen. ”Vi hade vår första visning förra helgen och blev nedsprungna”, säger ansvarige mäklaren Niklas Berntzon.

Annons

Oscar Properties bostadsprojekt, Stockholm Helix 1 i Hagastaden, har vuxit halvvägs i nivå med färdigbakade tvillingtornet, Innovationen, på andra sidan gatan.

Dock har försäljningen i det spektakulära tornet, ritat av arkitektbyrån OMA, mattats av under en period.

Sedan november 2018 och fram till tredje kvartalet 2019 har bara fem lägenheter sålts. Enligt Q3 har totalt 91 lägenheter, av 138, gått till försäljning. I september 2019 återstod därmed 47 lägenheter.

För att speeda upp försäljningsprocessen har Oscar Engelbert, tillsammans med ägarpartnerna Slättö och Fastpartner, kopplat in stjärnmäklaren Fredrik Eklund vars byrå Eklund Stockholm New York, ESNY, tagit över slutförsäljningen.

– Vi är specialiserade på att sälja de lite mer spektakulära objekten, säger Niklas Berntzon, ansvarig mäklare på ESNY, till Fastighetsvärlden. Jag sålde till exempel penthouset i tvillingtornet så därför känner Oscar Properties att det var dags att lämna över stafettpinnen.

Bland de 40-talet återstående lägenheterna, i det 34 våningar höga tornet, finns en mix av storlekar – från 2:or, för runt 6 miljoner till 6:or, för drygt 40 miljoner.

Intresset har inte låtit vänta på sig menar Niklas Berntzon:

– Vi hade vår första visning förra helgen och blev nedsprungna. Cirka 70 personer var på plats och vi har redan signat några lägenheter, samt bearbetar intresselistan från helgen löpande i tur och ordning. Det känns som att det blåser nya vindar 2020.

Inflytt sker under tredje kvartalet i år – så det underlättar att kunderna snart kan flytta in, menar han.

– Något annat som underlättar är att vi genom åren byggt ett väldigt stort spekulantregister innanför tullarna. Så det kommer vi utnyttja nu.

De kommande visningarna har man lovat bostadsrättsföreningen att begränsa till max 20 besökande spekulanter åt gången. Och en anmälan krävs för att få komma på visning.

– Då de flesta bostäderna i huset redan är sålda så räknar vi med att trycket ökar mer och mer allteftersom lägenheterna tar slut, säger Niklas Berntzon.

Det var i juli i fjol som Oscar Properties ingick ett samriskbolag med med Slättö och Fastpartner om 50 procent av aktierna i Torsplan Holding AB och därmed indirekt 50 procent av bostadsprojekt Helix.

I Q3 redovisade Oscar ett resultat efter skatt på 44,2 miljoner kronor för det tredje kvartalet 2019 (-130). I rörelseresultatet ingår en vinst från projektfastighetsförsäljningar om 73,8 miljoner kronor, vilken hänförs till JV:t med Slättö och Fastpartner.

Helix växer. Tvillingtornet är drygt halvvägs färdigbyggt och nu kan lägenheterna snart vara slutsålda.

Fler Nyheter från förstasidan

C&W: Optimism lyfter affärerna

Elvinsson: ”Vi ser nu delar av denna framtidstro hos investerarna på direktmarknaden”.

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan