Stigande vakansgrad och sjunkande hyror i Europa

Catella Property Group släppte igår höstens upplaga av ”European OfficeMarkets report”. Rapporten förutspår en svag ekonomisk utveckling i större delen av Europa, trots att utsikterna för USA och Japan har förbättrats. De Nordiska länderna väntas dock att, tillsammans med Storbritannien och Spanien, få en något bättre ekonomisk utveckling. Enligt Catella kommer lokalhyresmarknaden i de europeiska länder att förbli svag. I år har kontorshyrorna fallit på alla 14 marknader som ingår i rapporten, med undantag för Bryssel. Catella förutspår att hyrorna kommer fortsätta att falla även nästa år. Konsultbolaget anser att en vändning på lokalhyresmarknaden kan komma tidigast under slutet av nästa år. Den svaga efterfrågan på lokaler har också fått vakansgraden att stiga. Den genomsnittliga vakansgraden för de marknader som ingår i rapporten bedöms till 9,6 procent idag och tros stiga något även nästa år. Trots fallande hyror och stigande vakansgrad är intresset att investera i fastigheter, från t.ex. tyska och amerikanska fonder, fortsatt stort. Detta har hållit upp fastighetspriserna. – Direktavkastningskraven för välbelägna kontorsfastigheter har förblivit stabila, konstaterar Catella i rapporten.

Fler Nyheter från förstasidan

Kraftig explosion hos Svenska Bostäder på Södermalm

Stor avspärrning vid Barnängsgatan.

Prisrekord att vänta vid affär nära Stureplan

FV avslöjar att en historisk affär i Gyllene Triangeln kan vänta.

Vill sälja stora delar av centrum

Totalt 12.500 kvm lokaler och bostäder ingår i paketet.

Ny käftsmäll för bolagen på börsen

Fem bolag tappat mer än 4 procent.

Lekander lämnar SBB-toppen

Krister Karlsson tar över uppgiften.

Karlatornet nu högst i Sverige – Turning torso tvåa

FV har besökt höghuset. 80 procent av lägenheterna är sålda. Se nya bilder.

Siktar på premiärköp i Sverige

Vi är just nu i kontakt med mäklare om några större kontorsfastigheter i Stockholm.”

Mats Gabrielsson: ”Litade på Oscar”

Tredje rättegångsdagen avslutad. Mer än 500 miljoner kronor står på spel.

Bilder: Hufvudstadens miljardprojekt i väst

Leif Mannerström berättar anekdoter. Ska bli Göteborgs hjärta.

Snabbväxande Hydda i nytt köp – två stora blir delägare

Det finns en uttalad plan att söka sig till börsen inom några få år.

Köper för en kvarts miljard

Åtta fastigheter om nästan 20.000 kvm lokaler.

Kvartett satsar på 100.000 kvm nytt i Karlstad

Mesta svenska mästarna i SHL-hockey med bakom satsningen.

Oscar Engelbert: ”Vi hade finansieringen klar”

Berättar om de fyra aktörer som fanns redo att ta drömprojektet i mål.

Bilder: Så blir centrala Sundbyberg i framtiden

Fyra centrala områden ska utvecklas.

Tillbaka till förstasidan