Stendörren i dubbla köp om 75 miljoner
Stendörren har i två separata affärer köpt fastigheter som är värda nästan 75 miljoner kronor. De förvärvade fastigheterna finns i Eskilstuna och Enköping.
I Eskilstuna har Stendörren ingått avtal med Granlund Tools om förvärv av fastigheten Vakten 15. Förvärvet skedde via bolagsförvärv och den preliminära köpeskillingen för aktierna uppgick till 31 miljoner kronor baserat på ett underliggande fastighetsvärde om 41 miljoner kronor. Årshyresvärdet uppgår till 3,8 miljoner kronor.
Fastigheten är bebyggd med 6.492 kvadratmeter och är fullt uthyrd till Granlund Tools AB på ett 10-årigt hyresavtal.
– Vi är glada att kunna köpa en välskött och centralt belägen industrifastighet i Eskilstuna med en etablerad hyresgäst. Detta är ett kompletteringsförvärv till vår övriga fastighetsportfölj i Eskilstuna och fastigheten är strategiskt belägen utmed Kungsgatan och hyresgästen har bedrivit verksamhet här sedan 60-talet, säger Stendörrens transaktionschef Johan Bråkenhielm.
– Genom affären med Stendörren Fastigheter kan vi investera i vår kärnverksamhet och fortsätta expansionen i Sverige och internationellt, säger Christer Gyllhamn, VD för Granlund Tools.
I Enköping har Stendörren ingått avtal med det av Exter Fastigheter AB och Cavig Fastigheter AB gemensamt ägda bolaget Romfast Holding 2 AB om förvärv av fastigheten Enköping Romberga 23:52. Förvärvet sker via bolagsförvärv och den preliminära köpeskillingen för aktierna uppgår till 6,9 miljoner kronor baserat på ett underliggande fastighetsvärde om 32,5 miljoner kronor. Årshyresvärdet uppgår till 2,9 miljoner kronor. Croisette har varit säljrådgivare.
Fastigheten kommer att bli bebyggd med 3.048 kvadratmeter volymhandel och är fullt uthyrd till Ahlberg-Dollarstore AB på ett 10-årigt hyresavtal. Tillträde beräknas ske när byggnaden är inflyttad under oktober 2018.
– Vi är glada att kunna köpa en nyproducerad fastighet i ett mycket attraktivt läge i Enköping där vi sedan tidigare äger flertalet fastigheter. Hyresgästen Dollarstore har vi sedan tidigare ett etablerat samarbete med varför vi tycker det är extra roligt att återigen få bli deras hyresvärd, säger Stendörrens VD Fredrik Brodin.
